上星期，杭州新房成交量略有下降，降到3000套以下，可是仍然维持在2500套以上。二手房成交体现杰出，继续两周上涨，上星期更是打破1800套。
依据有关专家剖析，二手房年底行情翘尾，阶段性特征显着。而房东急于变现的心思，详细体现在，某旧日“万人摇”红盘的挂牌价为37000元/平米，可是到签约均价现已下降5000元/平米，再到最近一套房源成交价，价格已降到30000元/平米之下。
详细成交信息，一同来看下文。
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据统计，上星期（12.16-12.22）杭州10区（不含临安富阳）新建商品房共成交2648套，环比下降14.4%。比起之前3周，上星期的成交热度有所降温，但仍然在2500套以上。
从榜单来看，余杭扛起了成交大旗，共1168套，简直占总数据一半。而萧山则不到余杭的一半，为442套。
余杭区多个板块发力，总成交量破千，环比上涨了近百套。主力板块为良渚、中泰和崇贤。其间，良渚板块有美好里、和光尘樾等红盘大批量成交，而中泰板块也是抱团成交，包含中锐招商星未来、绿都鉴未来，崇贤板块则有绿都东澜府和承安源翠府。
在近期的推盘潮之中，萧山的体现的确不是很亮眼，而之前一直在成交方面体现活泼的南部卧城，近期也比较低沉。可是萧山的套均价却是十分之高，是因为，区域内有高端楼盘成交，而且占了重要份额。钱江世纪城的保利澄品，上星期成交了近百套，笔据盘之力影响了全区套均价格。
上城体现出色，成交量环比增加了47套。下城区环比削减1套，改变不大。江干区的体现也比较稳健，237套。
滨江上星期有主力红盘很多成交，绿城晓风印月，总成交178套。钱塘新区大江东则有星央悦府助阵，共成交156套。
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从上星期成交Top10楼盘榜单来看，余杭6盘霸榜，成交气势最猛，而萧山1盘上榜，虽位居第四，但总成交金额到达7亿元以上，位列榜单榜首。剩余3盘由钱塘新区、滨江区、西湖区揽下。
榜单前三名，都是余杭区的成交主力，别离有美好里、和光尘樾、绿都鉴未来（镜鉴未来府）。
良渚新晋“万人摇”热盘，美好里，上星期成交了155套，均价27267元/平米，这个地铁盘实在是求过于供，中签率一直个位数，首开中签率不到2%，难度极大。和光尘樾，归于良渚板块内的老牌“万人摇”红盘，上星期网签了142套，均价25901元/平米。
绿都鉴未来坐落老余杭周边的中泰板块，成交数量为119套，均价23563元/平米。与之相距不远的另一个楼盘，中锐招商星未来（星未来云邸），上星期成交了90套，也是榜上有名。这两盘都是坐落未来科技城二期核芯地段，地铁16号线沿线，也是城西备受瞩目的项目。
崇贤板块也有两个楼盘上榜，承安源翠府（源翠府）和绿都东澜府（东澜岸公寓），别离成交了84套和56套，均价别离为21907元/平米和23572元/平米。
萧山单盘上榜，便是保利澄品（澄之华庭），共成交98盘，均价48956元/平米。这个盘归于奥体热盘，之前屡次上榜。
钱塘新区也是单盘上榜，星央悦府。两周前（12.02-12.08），星央悦府从前和江与城一同，上榜过一次，其时成交99套，均价18006元/平。上星期成交了92套，均价17853元/平。
最终要说的是滨江上榜楼盘，绿城晓风印月（晓风印月公寓），共成交了78套，在TOP10榜单中，均价48087元/平米，紧追保利澄品。
归纳来看，上星期的上榜楼盘成交数量都比较均匀，最高不到200套，位次之间距离不算大。价位上，主要是刚需盘为主，可是滨江、萧山的高端改进型项目也占有两席之地。
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通明售房网好找房多个方面数据显现：上星期（2019.12.16-12.22）杭州市区（不含临安）二手房，共成交1863套，市区住所共成交1653套。
上星期（2019.12.16-12.22）主城区二手房签约1133套，较前一周增加了242套。另上星期日均签约162套，其间周五（12月20日）签约192套，为上星期单日签约量最高。
浙江华夏地产首席剖析师荆海燕剖析：“12月第三周，进入到2019倒计时，二手房市场的体现极有阶段性特征。特征一，年底行情翘尾。二手房成交量接连两周上升超10%，上星期环比上升18.7%；特征二，出资客变现急。”
荆海燕表明，上星期主城区TOP10中，排名榜首的为西湖世界城，是上一年两度万人摇的楼盘。今年在二手市场中全体挂牌量超越百套，现在好找房上挂牌均价约3.7万元/㎡，签约均价约3.2万元/㎡，而最近一套约2.9万元/㎡，出资客急于变现的心境体现在成交价上。
