我苏特报专稿 记者/何畔 修改/李明莉
本年7月，我苏特报报导了南京乐伽公寓选用高收低租的运营方式敏捷扩张，终究资金链断裂而关闭，很多房东房客的房租无从追讨的新闻（具体报导：经过“高收低租”圈钱？南京乐伽公寓疑似“爆仓”很多房东房客上门维权）。近来，南京市民韩先生向我苏特报反映，他在南京鑫星公寓处理有限公司租了一套房子，刚住了一个月也遇到了相似的问题。
11月17日，韩先生经过鑫星公司以1400元的月租金在南京栖霞区尧安新村小区租了一套70平两室一厅的房子，并一次性付了7个月的房租和押金。可就前几天，他收到鑫星公司的短信说公司资金出了问题。
随后，韩先生赶紧跟房东联络，但却发现了猫腻。“我是1400元一个月租来的，房东是1900元每月租给中介的，所以中介中心亏了500元，并且房东只收了一个季度的钱，但我现已交了七个月。”韩先生说。
12月23日上午，记者伴随韩先生找到坐落南京苏宁大路64号的南京鑫星公寓处理有限公司，公司的会议室里挤满了前来维权的租客和房东。
房东崔先生表明，他们小区租借房子的需求比较遍及，房主大多是上了岁数的白叟，对租房的行情、途径都不太了解。“这家公司找上门来表明能够代租、保管，他跟咱们谈价格，咱们曾经租借都是3800一个月，后来他说公司资金紧张，也谈的是3800一个月，可是他们拿到房今后2900一个月租给租客了。”房东崔先生说。
令房东们没想到的是，原以为省时省力的保管署理竟是如此不靠谱。
走进鑫星公司，记者看到，可包容几十号人的办公室只剩下零散的三四个留守职工。关于房东和租客的疑问，现场的工作人员回绝给出任何回复。
不少维权市民表明，此前公司给他们的回复是，由于前期拓宽事务期间，商场之间的竞赛剧烈，事务员为了成绩而采取了高价收房贱价租借的手法，在租房旺季，资金还能敷衍，但到了眼下的冷季，资金缝隙便逐步暴露，直到现在都没人给出合理的解决方案。
记者随后将上述情况反映给了南京房子租借辅导中心租借商场处理科。负责人表明，他们现已注意到鑫星公司的运营情况，这家组织未按规则处理生意组织存案手续，存在高收低租运营行为，拖欠房东租金，现已上了黑名单。
法令界人士表明，房东和租客们，应赶快开端搜集、保存依据，以便随时拿起法令的兵器维权。
“中介公司不依照约好付出租金，房东能够向公司建议付出租金或许承当违约责任，假如到达合同约好免除合同的条件，房东能够与公司免除签订合同。假如导致租客有必定的丢失，租客也能够向中介公司建议要求返还租金。”江苏苏博律师事务所律师葛文霞说。
（江苏广电总台“我苏特报”专稿。回绝任何方式修改，保存追查法令责任的权力。）
