2019年即将结束了，在这年尾岁末之际，许多行业开始了自己最后的冲刺，房地产行业也不例外。在武汉，近期有大量的楼盘入市，不少房企对年末的楼市开启竞争模式，各种方法纷纷使出，希望能在交易火爆的武汉楼市里占据一席之地！
据统计，武汉楼市保持了极高的活跃度，每周大多数都能看到上十宗的楼盘开盘和土地拍卖，以上周为例，武汉楼市增加了22张预售证，11个楼盘入市。在交易方面，还出现了不少的楼盘售罄的现象，由此可见武汉的楼市近期有多火爆。
但随着大量的楼盘入市，让购房者有了更多的选择，在购房选择上，有购房需求的购房者也有了更多的想法。基于这个原因，使得武汉楼市出现了一个新的变化，市面上楼盘的去化率罕见地出现了两极分化的情况，去化率高的楼盘去化率高达90%以上，有的甚至为100%，而去化率低的楼盘去化率甚至只有个位数，这么大的差距，在全国楼市范围内也很少出现。
而在武汉整个楼市里，去化率两极分化比较严重的地区要数汉阳了！据相关数据，在汉阳近期入市的诸多楼盘中，比如万科金域国际、钰龙旭辉半岛、江御、远洋东方境世界观这些楼盘。去化率最高的万科金域国际已经超过了90%，目前还在不断上涨，极大可能售罄，而像江御、钰龙旭辉半岛这些楼盘去化率也有70%左右，表现尚可，但如远洋东方境世界观这样的楼盘，去化率连40%都不到，之间的差距可想而知！
我们都知道汉阳作为武汉三镇之一，位于长江北岸的它，也一直是武汉发展的重点区域，随着武汉的城市化进程，像汉阳这样的老区也获得了新生！许多基础设施都逐步完备，区域楼市也有了新的变化，其中一个显著的特点就是房产升值快，居住价值高。
就比如说汉阳地区的万科金域国际，它临近长江，是当之无愧的江景房，地理位置优越、交通也十分便利，地处武汉城市二环地段内，房价也才2万出头，比去化率低的远洋东方境世界观的2万5千的房价少了整整5千！地理位置优越、房价合理、升值空间大，这才导致了万科金域国际的热售，要知道像北京这一类的大城市，位于二环内的房子房价基本都是天价，而武汉的房价却没有这种情况，不过未来武汉的房价的上涨也会成为大趋势，值得期待。
从万科金域国际和远洋东方境世界观的对比来看，我们除了能看到楼市热度两极分化的情况，还能很深切地体会到武汉目前正逐步回归于买方市场，购房者在楼市里拥有了主动权，对于今天的大环境来看，卖房本就是一件很难的事情，对于大房企来说更是如此，不然武汉目前的楼市竞争怎么会这么激烈呢？当然，这种买方市场对于购房者是非常有利的，大家非常值得把握住这样的机会。
那么对正逐步处于买方市场的武汉楼市来说，购房者该怎么抉择呢？
有的人说，既然出现了买方市场的趋势，应该再等等，等到房价进一步下跌再下手，用较低的价格拿到性价比更高的房子不是更好吗？也有人说，现在就要下手，抓紧稍纵即逝的机会才能获得最大的收益。对于我来说，这两种想法都没有错，但我们应该考虑市场整体的情况再来做出一些举动。
目前武汉楼市整体火热，热点楼盘很难抓到手里，购房者的数量越来也大，春节期间会迎来更大的购买潮，部分房企依然牢牢把握主动权，这就证明了武汉楼市目前不过是处于一个蛰伏期，后市的情况是相当的好的。所以这样一个时间段，有购房刚需的人，可以先去想办法争一争性价比最高的楼盘，实在是没有很好的方法抢到，就退而求其次，把目光放在价格偏低，地段尚可的房子把握在手里，后期无论是居住还是投资都是很不错的选择！
为何需要这样说？因为随着武汉的城市地位逐步的提升，发展也越来也快，严格来说它的房价跟它的地位是不相符合的，在以后的时间里，武汉的房价会追随大城市的步伐，在房价上会有较大的变化，如果在现在这样一个时间段提前介入，还能拿到一波发展红利。当然这只是我一个人的看法，但武汉今后房价上调的趋势确实是可以预见的！你们可以持续关注！
你今后最看好武汉那片区域的房子？你觉得现在买房子适合出手吗？欢迎在评论区进行交流！
更多关于武汉地区的楼盘资讯和解读，欢迎持续关注武汉购房圈！谢谢大家！
