在一个家庭中，房子可谓是最贵的开支了，在国人的传统观念里边，有房子才有家，所以许多家庭都期望能够买房，亲朋好友坐在一同，聊的最多的便是哪里的房价又涨了。能够说许多人一辈子尽力工作，便是奔着房子去的，可是到头来发现，房价一向在涨，而不论自己怎样尽力仍是买不起房子。
不过房子也是产品，房价的走势也要契合市场规律，曩昔房价一向上涨，并不代表现在或许将来也是，在2016年以来的楼市调控中，有一些城市因为经济的开展和政策的改动，房价也呈现了下降的趋势，比如像黑龙江的鹤岗，房价就从几千元跌到几百元，乃至因为景仰到鹤岗，用5.3万元买了一套两居室的房子，现在的鹤岗好像一座“空城”，房价也是跌成了白菜价，可是仍是没有人乐意购买。
那么今日小编再为咱们介绍一个当地，便是内蒙古的鄂尔多斯，这个当地盛产牛奶，奶制品的质量和滋味都很好，乃至人均GDP比许多二线城市都要高，在城镇化的开展过程中，这儿也被炒房客盯上了，房价更是在短短的几年时间里从几千元涨了了2万元一平米。
假如咱们来比照一下国内二线城市房价的话，像佛山，东莞，姑苏，杭州等城市，房价也不过是2万出面，而鄂尔多斯这个十八线的小县城房价这么高，显着是高估了。假如家里不是很有钱的话，往往要尽力大半辈子，才干买下一栋房子，不过开发商和炒房客并没有因为许多人买不起房子，而中止了脚步，反而是肆无忌惮地建筑房子，炒房客也拼命的推高房价，我国有句古话叫做物极必反，房子建的太多了，可是人口并没那么多，房子就开端降价了，许多开发商发现忽然有一天没人来买房子了，楼盘建到一半就没钱了，就呈现了不少的烂尾楼，好像一座“空城”，房价也开端从2万元跌回几千元，好像股票的走势相同。
现在的鄂尔多斯也好像鹤岗相同，房价又从2万多元跌回了几千元，其根本原因仍是在于，鄂尔多斯的房价上涨自身便是概念炒作，因为地处内蒙古，地广人稀，工业也仅仅是农牧业，房价被炒房客拉高之后，又没人去接盘，当炒房客撤离时，房价就必定大跌，假如你现在去鄂尔多斯的话，会发现那里的房价现已只需三四千元每平米了，可是挑选在那里买房的人也很少，所以想买房子的朋友，仍是要好好考虑下，城市未来的开展，假如想稳妥的话，仍是尽量到一二线城市去买房，房子也比较保值增值。
