做房奴,最重要的是什么呢?是面对压力的勇气。无疑,房奴都是英勇的。这是好听一点的说法,不好听的说法便是,房奴都是被逼无法的,谁想当房奴呢?有全款买房的钱,谁也不会去借款,除非你特殊情况,比方想出资借款多买几套房。房奴总是让人觉得仰慕的一起感到不幸的,可是,在这个社会上,当房奴并不是最不幸的,最不幸的是连房奴都当不上的人,他们只能望房兴叹了。
可是,房奴也是分时期的,几年前买房的房奴被称为“旧房奴”,有的或许早已还完借款,有的离还完借款也没有多少年了。这种房奴以及步入了美好的日子,由于房子现已买了,借款也差不多要还清了。而为什么说“旧房奴”应该感到幸亏呢?由于旧房奴日子在房价上涨的年份,他们买的房子增值潜力大。曩昔几年借款买房的人,无疑是美好的和走运的,他们靠买房赚了不少钱。
而旧房奴感到幸亏的,应该还有他们早早买了房子,现已不缺房子居住了,或许接下来便是买二套房的时分了。而关于新房奴来说呢?2018年买房的人,或许在2019年开端懊悔,也或许买了房之后就开端懊悔了,由于这样一个时间段楼市处于下行状况,房价稳中有跌,房子价值难以上涨。关于买房的人来说,买房之前是期望价格廉价点,而买房之后,天然期望价格贵一些,由于这样代表自己买的房子增值了,才代表自己买的值得。
关于新的房奴来说,他们不只面对着购房压力,还面对着对未来的不知道,尤其是这样一个时间段挑选出资买房的人更是压力巨大。“旧房奴”应该感到幸亏,新房奴才有大费事,三个难题会困扰你。
难题一:购房压力仍然巨大
首要便是购房的压力,尽管现在房价算是稳定下来了,可是关于购房者来说,这房价仍是居高不下的,买房该花多少钱仍是得花多少钱。购房压力来自于借款的压力,尤其是这样一个时间段,房贷应该是挺严重的,借款利率又不低,有的人花光了钱才买的起房子,借款会给日子带来巨大的压力。
难题二:房子价值降低的压力
其次便是房子价值降低的压力,咱们要知道,现在的楼市和2018年之前的楼市可不太相同了,在严峻的调控压力之下,房住不炒的呼声之下,房子价值降低的压力就来了。有的炒房客兜售多套房产,有的挂牌降价几十万卖不掉,不少城市二手房市场不再像曾经那样炽热了,房子价值降低的压力巨大。关于新的房奴来说,你不只面对着高房价的压力,还面对着房子价值降低的压力,想想有些无法,有些心酸。
难题三:房子变现的压力
最终,新的房奴还会面对房子变现的压力,有的人或许懊悔买了这套房,可是想立刻卖出买别的一套房子,要么只能贱价出售,要么只能渐渐卖了,由于这样一个时间段,买房的人也会考虑许多东西,比方今后买或许会更廉价呢。
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