这两天有个风趣的现象，“国土局”网站‘’昨日还显现顺义仁和镇一块棚改用地投标，今日这块土地就又回到‘用地预请求’一栏了，或许这个地块因无人投标再次回到原点等候投标。地段不占优势，若投标价格再不合理，再加上商场不行景气，六环外的土地流拍也是常有的事。
再看最近土拍的地块特点，不限价的纯商品房地块占比渐渐的变多，这块顺义仁和镇的棚户区改造土地或许有望建商品房，但下次再挂牌的住所特点就未知了。提到仁和镇和纯商品房，焦点君想到了顺义现在性价比较高的三处商品房：北京城建北京合院、顺鑫颐和天璟和浅山香邑。
北京城建北京合院 仁和镇
项目坐落燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南），除了公共交通略单薄，周边配套还算老练，慢跑漫步可去仁和公园，顺义公园、滨河公园；购物可去顺义华联，新世界百货，国泰百货，物美超市；医疗可去顺义区医院，北京中医院顺义医院；周边校园也不少：仁和中心幼儿园，石园幼儿园，石园小学、顺义一中附属小学、顺义一中，还有北京市第八中学仁和分校。
项目归于凹凸配，前排散布着合院，最终4栋为高层。高层95平米-120平米三居剩下房源不多，后期也无加推，最低总价约440万。95㎡三居户型和现在限竞房的干流小三居的格式相差不多，亮点不是很明显；120㎡的三居，竟能四面朝南，各个空间户型方正，居室布局合理，寓居舒适度较高，整个空间采光足够，利于后期寓居；最值得说的就是项目合院产品，真是高层价格就能买到的超值合院别墅，在售的面积为245平-330平，其他面积的合院都现已售罄了，想了解概况能够点击下方楼盘卡致电售楼处详询。
效果图北京城建北京合院
在售600万元/套
顺义燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南） 检查地图
2018年02月08日 70年
三居 四居 四居以上 |95-330 m² 悉数户型
400-032-4608 转 238966 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 高层 合院 中式地产 名企盘
12月28日顺义低总价拼房团 间隔完毕：7天22时56分 已有 65人报名 当即报名顺鑫颐和天璟 牛栏山镇
顺鑫颐和天璟坐落顺义新城右堤路与昌金路交汇处，项目周边小区和配套设备不算多，最夺目的就是牛栏山酒厂，间隔缺乏1公里，最近的校园要数牛栏山榜首中学。全体来看，配套仍是略微稀缺了些，小区规划建有养老院、托儿所、会所、卫生院，再加上周边现有的底商，应该能满意日常日子所需。不过，项目紧靠着怀河和潮白河，空气、环境优胜，也算是一个亮点。
项目洋房主推108平三居、132平四居，总价约420万-600万；叠拼在售面积约241平-307平，总价900万左右；还有双拼在售，最低总价约1300万。项目包括刚需及改进型房源，估计今年年底交房，已是准现房在售。
效果图顺鑫颐和天璟
在售38000元/平方米
顺义新城右堤路与昌金路交汇处向北200米 检查地图
2017年09月29日 70年
三居 四居 |108-486 m² 悉数户型
400-032-4608 转 151981 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻花园洋房 多层 叠拼 宜居生态地产 河景地产
12月28日顺义低总价拼房团 间隔完毕：7天22时56分 已有 65人报名 当即报名浅山香邑 张镇
项目坐落张镇顺平路与七大道交汇口邻近，现已跟北京几环沾不上边了，918路公交直达东直门，城铁S3支线也还没建好，可是项目周边环境好，并且均匀单价仅2万7，比之前的均价还涨了2千。浅山香邑的小户型还有普宅产品，首套首付份额仅35%。
项目现在均是88平米-140平洋房在售，主力户型为约106平缓120平三居，还有上跃在售，均为现房，比买期房更让人觉得结壮。
效果图浅山香邑
在售27000元/平方米
顺义张镇顺平路与七大道交汇处向西600米路南 检查地图
2016年07月16日 70年
二居 三居 四居 |88-283 m² 悉数户型
400-032-4608 转 123573 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 小高层 板楼 宜居生态地产 低总价
12月28日顺义低总价拼房团 间隔完毕：7天22时56分 已有 65人报名 当即报名文末总结：本文介绍的三处纯商品房离北京中心城区仍是挺远的，周边也没地铁通过，更适合长时间在顺义作业日子的朋友。每个项目的房源面积多样，从高层、洋房到叠拼、合院，有刚需型改进型住宅需求的朋友均可挑选。
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