今天，岳麓山下一宗纯商业用地成功底价出嫁，楼面价9000元/㎡，为2019年最高。别的，马栏山视频文创园核心区的长沙市123号地今天网上挂牌出让，规划用处为商业（B2），出让年限40年。
105号地底价出嫁，楼面价9000元/㎡，为2019年最高
今天上午，坐落岳麓山国家大学科技城的[2019]长沙市105号地块被长沙市岳麓新城保证房子建造开发有限责任公司底价拿下，宗地坐落岳麓区西二环以东、麓山南路以南,规划用处为商业（B11）,出让年限40年。
湖南世联行测算称，宗地楼面价9000元/㎡，为2019年最高。
宗地详细规模：东南邻湖南湘江新区土地储备中心、长沙市岳麓区岳麓街道办事处，西南临西二环，北临麓山南路。
宗地总面积为11778.10平方米，出让面积为6476.78平方米，社会泊车局面积为1184.54平方米，防护绿洲面积为4116.78平方米。社会泊车场、防护绿洲不计入出让面积。
规划目标要求：容积率≤1.5，修建密度≤40%，绿洲率≥30%，修建高度18米（一起满意岳麓山景色名胜区总体规划要求）。
注：宗地西南侧部分用地在轨道交通保护区规模内。(宗地西侧紧邻西二环，按规划地铁8号线将在此沿西二环北上)
挂牌条件为：
1.该地块需带规划审定的规划的详细计划施行挂牌出让，规划的详细计划一起公示；
2.该项目建成后的50%商业物业需无偿移送给岳麓区政府指定的国有渠道公司；
3.竞得人须出资无偿代建Y05-C0l地块防护绿洲及Y05-C04地块社会泊车场，社会泊车场建成后移送岳麓区政府；
4.竞得人须在签定《国有建造用地使用权出让合同》之日起6个月内开工，在签定《国有建造用地使用权出让合同》之日起24个月内完结项目建造；
5.竞得人须在签定土地《成交确认书》的一起与岳麓区政府签署《履约监管协议》并承受查核，《履约监管协议》一起对外公示。
马栏山视频文创园核心区纯商用地出让
坐落马栏山视频文创园核心区的长沙市123号地今天网上挂牌出让，规划用处为商业（B2），出让年限40年。
宗地原为长沙城投城乡开发建造有限公司行政划拨用地，现已长沙市人民政府同意回收。
宗地规模：本次出让宗地东临匍园路、支一路、阳光路，南临阳光路、滨河路，西临滨河路，北临匍园路、滨河路。
宗地总面积为17537.07平方米，出让面积为7550.97平方米，还有公园绿洲面积为2982.61平方米，规划路幅面积为7003.49平方米。公园绿洲、规划路幅面积不计入出让面积。
挂牌条件如下：
1.竞得人自我克制不少于60%的物业，自我克制时刻不少10年（自项目竣工检验之日起）。
2.项目地块用于建造动漫影视总部基地。竞买人须为原创三维动画制造公司，具有承受国外动漫项目制造的才能和经历；须具有三维动漫连续剧、三维动漫电影、三维动漫游戏、虚拟直播及短视频产品的制造技能和才能；现在必须有三维原创动画连续剧和动画电影国家立项项目；须引入10家（含10家）以上三维动画公司；项目中出资不少于1.5亿元打造全球顶尖的三维动画制造场馆。
3.项目开发需满意马栏山视频文创工业园的工业定位，契合城市规划的基本要求，地块沿滨河路界面，需规划和建造与滨河堤防（景象路途）及绿洲联络的空中连廊，有用串联园区的慢行体系，并终究报马栏山(长沙)视频文创园办理委员会检查。
4.为保证以上加挂条件执行，竞得人须在签定土地《成交确认书》一起，与马栏山（长沙）视频文创园办理委员会签署《马栏山视频文创工业园X06-A14/15宗地开发量化目标查核协议》（以下简称《量化目标查核协议》），并承受查核。《量化目标查核协议》作为挂牌条件附件一起对外公示。
5.X06-A15绿洲由竞得人担任建造，X06-A15地下空间（地下泊车场）协议出让给竞得人开发利用。
6.项目建造须按相关文件执行装配式修建要求。
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