本来房价就高，买房还要全款；昨日出台方针，今日就开端施行。韩国迄今最强房地产调控方针来了，依据新方针，在首尔部分区域购买折合900万人民币以上的房产时制止借款，有必要全款购买。相关论题，咱们来连线在首尔的财经频道特约记者张小娟。
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昨日韩国政府再次对近期高企的房价出手，推出了一系列房地产商场调控方针，规则包含首尔多个区域，以及部分周边区域在内的政府指定的房地产出资过热区域内，购买市价超越15亿韩元，约合人民币900万元以上的房产时，制止进行住宅担保借款，也就是说往后购房者在这些区域购买人民币900万元以上的房产时，有必要要全款购买。
别的政府还下调了9亿韩元，约合人民币540万元以上房产的可借款额度、再度上调多套住宅持有者的房产税税率等。此次新规被韩国言论称为迄今为止，韩国房产调控方针中力度最强的一次。
韩国政府此次推出的约束高价房产借款的新规昨日发布，今日起就正式施行，一点点没有留给商场反应的地步。并且为了尽最大或许防止房产交易双方为获取借款，成心将交易价格压到15亿韩元以下，新规中说到的“市价15亿韩元”以政府相关审阅组织鉴定的市价为准，与交易价格无关。
商场估计最受冲击的当属被称为“有钱人区”的首尔江南区。依据房产信息组织的数据，首尔江南区70.9%的房产市价现在超越了15亿韩元，往后在购买这些房产时都需求全款购买。
自2017年5月文在寅政府执政以来，包含这次的新规在内，韩国政府现已18次推出房产调控方针，但是房价却是不降反升。以本年10月为准，首尔市中心价位的公寓，较两年前上涨超越40%。近期首尔均匀房价连涨24周，韩国政府再推新规以收紧房贷，操控房价。不过也有观念以为，新规或将直接影响房产的正常流转。
韩国五千万人口中，有五分之一住在首尔，近一半住在以首尔为中心的首都圈，房价上涨已成为韩国很多人不成婚、不生孩子的根本原因之一。怎么从根本上扩展住宅供给、按捺房价上涨已成为韩国社会亟待解决的重要课题。
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