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长沙中级人民法院判了！
负一楼交由业委会处理
地下车位处理权之争
业委会与联鑫实业两次对簿公堂
因开发商将地下车位产权转让、交由别人处理，从上一年开端，长沙东成大厦业委会和联鑫实业公司两次对簿公堂。最近，长沙市中级人民法院终审判定：东成大厦负一楼应交由业委会处理。对此，东成大厦业委会主任谈俊表明，昨日拿到判定书后，他振奋得难以入睡。
让东成大厦业委会主任谈俊振奋得难以入睡的，便是眼前这份《长沙市中级人民法院民事判定书》。
而这份判定书所清晰的，便是东成大厦负一楼该交由谁来处理的问题。
谈俊介绍，东成大厦1999年交给使用，开发商在处理刊出手续的一起，同时给地下车位处理了产权，并将产权转让给了长沙联鑫实业公司。
2016年，东成大厦选聘新物业出场后，本着“一个物业处理区域由一个物业服务企业施行物业处理”的规则，东成大厦业委会向联鑫实业去函，要求联鑫实业交出负一楼的泊车场处理权。
因两边洽谈不下，上一年，东成大厦业委会将联鑫实业公司告上法庭，长沙市芙蓉区人民法院判定确认，联鑫实业应在判定收效之日起五日内，向东成大厦业委会交给负一楼泊车处理的悉数材料文件档案钥匙。
但联鑫实业对此表明不服。
联鑫实业上诉后，本年11月，经长沙市中级人民法院终审判定，驳回联鑫实业上诉恳求，维持原判，这也就从另一方面代表着，东成大厦负一楼的处理权，终究清晰为交由业委会处理。
长沙东成大厦业委会主任 谈俊：这个案子是作为业主委员会经过民事诉讼拿回处理权，在全国是首例，这样对其他小区在将来一致处理地下车位以及处理能有序进行，这是开了一个很好的先例。
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业主泊车仅限大厦前坪
钥匙保管专人随时移车
负一楼40余车位清晰处理权
有用缓解大厦“泊车难”
因为地下车位被开发商转让产权、交由别人处理，东成大厦物业公司现在能处理的泊车区域，仅限于大厦前坪，因为泊车场所有限，车子的停放是里三层外三层、满满当当，眼前这位车主停好车后，习气性地把钥匙交给了保安。
东成大厦物业司理表明，中级法院判定后，这40多个车位，将交由业委会一致进行处理，这不仅有助于缓解大厦泊车难的问题，也便利物业一致整改消防危险。
关于“负一楼处理权终审判定”一事，长沙联鑫实业公司王司理今天上午表明，他们已收到判定书。
长沙联鑫实业公司王司理：咱们现在只谈负一楼的，法院判定的是负一楼的，上面有40多个车位。
记者：你们是哪一年买的车位？
长沙联鑫实业公司王司理：买了十多年了。
记者：那时大概是多少钱买的？
长沙联鑫实业公司王司理：我只来了两年。
联鑫实业以为，法院判定仅仅要求交出负一楼的处理权，作为产权方的他们，怎么与业委会交代，还需进一步协商。
长沙联鑫实业公司王司理：产权是咱们的，处理权给他们能够，以什么方式给他们，你们能够一起来讨论怎么处理这个小区。
长沙东成大厦业委会主任 谈俊：咱们回收处理权之后，首要会标准车位的处理，经过业主大会来表决，来确认将来怎样的收费办法，第二，就会对负一楼负二楼电路进行改造。
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