11月，全国楼市全面下行，房价持续下滑。全国287个地级以上城市中有153个城市环比上涨，165个城市同比上涨，比较10月，环比上涨和同比上涨城市个数根本相等。
临沂房价涨幅一度领跑全国，跟着这次济南房价大幅跌落，临沂均价也受其影响，房价11月份始跌，临沂二手房商场已确认进入下行通道。
济南新房价格4连降，二手房8连降
12月16日，国家计算局发布2019年11月份全国70个大中城市，住所出售价格月度陈述，山东济南、青岛、烟台、济宁四地归入计算数据
从11月份房价数据来看，烟台、济宁新房房价持续上涨，济南新房价格环比跌落 0.7%，这也是本年以来第四次跌落，青岛新房价格环比相等
二手房方面
济南、青岛、烟台
环比持续跌落
济宁环比持续上涨
济南已接连跌落8个月
青岛已接连跌落10个月
计算多个方面数据显现，11月份，济南新房价格环比下降0.7%，这是本年以来第4个月下降。
济南二手房价格环比跌落0.6%。据了解，从本年4月份开端，济南二手房价格持续下降，此次已是接连下降的第8个月份。其间，4月份二手房价格环比下降0.3%、5月份二手房价格环比下降0.2%、6月份二手房价格环比下降0.2%，7月份二手房价格环比下降0.1%，8月份二手房价格环比下降0.9%，9月份二手房价格环比下降0.3%，10月份二手房环比下降0.7%。
青岛方面，11月份新房价格和10月相等，二手房价格环比下降0.8%。
11月份烟台新房房价环比上涨0.6%，二手房价格环比下降0.4%；济宁新房价格环比涨0.5%，二手房价格环比上涨0.4%。
临沂均价11月份始跌，环比下降
自11月1号到12月10号，临沂新房开盘40个项目，其间住所33个项目。而从另一份陈述，看开盘出售状况，现在清盘的状况也削减。特别是11月底最终开盘的几个项目，乃至去化率不到50%。
11月底到12月初新开盘项目
11月底去化率
济南房价大幅跌落，临沂均价也受其影响，房价11月份始跌！
经过冰山指数可以正常的看到，临沂新房的房价正在博弈阶段，而二手房商场已确认进入下行通道。
原因如下：1、新房商场需要政府存案，房价要控制在合理规模，不允许降价。
2、二手房商场是自在买卖，受借款额度约束，成交量跌落，从而影响成交价格。
坚持房住不炒，楼市调控以稳为主
11月，借款商场报价利率迎来首降，引起商场较大重视，但在以稳为主的楼市调控方针布景下，利率下调影响有限。城市层面，广州、德州、瑞安等多个城市进行方针微调，有助于商场的平稳健康发展。
全国房价持续跌落，楼市全面下行
11月，全国房地产商场全体全面下行。多个方面数据显现，2019年11月全国二手房挂牌价持续跌落，本月跌幅为0.07%；房价与上一年同期比较根本相等，同比涨幅仅为1.04%。
各线城市房价全体平稳，仅三线城市稍微上扬
11月各线城市房价平稳，其间三线城市微涨0.08%，其他各线城市均小幅下滑，跌幅均在0.2%以内。
来历：临沂壹点、大众日报、地产临沂等
