关于嵩明县黄龙大街与玉明路延长线之间
(银杏人家六期)3幢2单元102号房产的司法拍卖布告
（第一次)
云南省嵩明县人民法院将于2019年12月30日10时至2019年12月31日10时止（延时的在外）在云南省嵩明县人民法院阿里巴巴司法网络拍卖渠道上（网址：https://sf.taobao.com/0871/15，户名：嵩明县人民法院）进行揭露司法拍卖活动，现布告如下：
一、 拍卖标的：
嵩明县黄龙大街与玉明路延长线之间(银杏人家六期)3幢2单元102号房产。北临玉明路、南临杭瑞高速、西临黄龙街、东临龙福村特大桥。房子建成时刻约为2014年，总层数：16层，地点层：1层，建筑面积：147.01㎡，建筑结构：混合结构，房子用处：住所，户型：四室二厅二卫。房子所有权人：段X。土地性质：出让，土地用处：住所，分摊土地面积：9.92㎡，土地使用人：段X，不动产产权证号：云（2016）嵩明县不动产权第0001544号。已查封，已典当，典当权人：中国农业银行股份有限公司嵩明县支行。
瑕疵阐明：已腾空，以现状进行拍卖、移送。
起拍价：784,445元，保证金：80,000元，增价起伏：5,000元。
二、竞买人条件：
1、一般竞买人条件：凡具有彻底民事行为能力的公民、法人和其他安排均可参加竞买。如参加竞买人未开设淘宝账户，可托付代理人（具有彻底民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在开拍前向云南省嵩明县人民法院（嵩明县黄龙大街延长线）处理托付手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他安排的负责人）须与托付代理人一同到云南省嵩明县人民法院（嵩明县黄龙大街延长线）处理交代手续。如托付手续不全，竞买活动认定为托付代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承当相应的法令职责。
2、特别竞买人条件：相关挂号管理部门对标的物的权利人条件有特别约束的，竞买人必须向相关挂号管理部门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，职责自傲。
四、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，就主动推迟5分钟。
五、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，不到保存价不成交。拍卖初次出价应为起拍价，以增价起伏的整数倍（≥1）竞价。
六、标的物以什物现状为准并以实践现状进行交给，未标明的瑕疵本院及辅佐组织不承当瑕疵担保职责。特别提示，请竞买人在报名前详《拍卖布告》、《拍卖须知》、《标的物查询状况表》等材料所发表的内容，亲身实地看样，充沛了解标的物现状和瑕疵及相关法令和法规、政策规则。竞买人完结报名手续，即视为已彻底了解并认可标的物的现状和悉数已知及不知道的瑕疵，并以现状竞买本标的，职责自傲。
七、竞买人提交报名前，应对是不是满意竞买条件，地点区域是否对过户条件有相关规则的等事宜，自行向相关职能部门查询执行。
八、拍卖成交买受人付清悉数拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交承认书自行至相关管理部门处理标的物权属改变手续。处理进程中所触及的买卖双方所需承当的悉数税费和所需补交的相关税费（包含但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规则交纳的各种费用）及有或许存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承当，详细费用等请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员【案子当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整一个完好的进程。
十、优先购买权人：无。
十一、对上述标的权属有贰言者，请于开拍前与本院联络。
十二、拍卖竞价前淘宝体系将确定竞买人付出宝账户内的资金作为应缴的保证金(注：本院不支持线下交纳)。拍卖完毕后未能竞得者、拍卖未成交的（即流拍的）确定的保证金主动开释，确定期间不计利息。本标的物竞得者原确定的保证金主动转入法院指定账户。拍卖余款在2020年1月9日16时前交纳（到账为准）。
交纳方法：
1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：嵩明县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司昆明嵩明支行，账号：5305 0189 5341 0000 0228-0002）。
2、付出宝网上付款。付款教程：https:///market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予交还，顺次用于付出拍卖发生的费用丢失、补偿从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债款以及与拍卖产业相关的被执行人的债款。
悔拍后从头拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参加竞价，付出保证金及余款或许会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人依据本身状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：http:///market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴司法网络拍卖渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请必须完好阅览本次拍卖上传的悉数文件材料。
标的物状况介绍摘录自：昆明帮克房评（2019）报字第1014号
联络地址：嵩明县黄龙大街延长线。
详细信息可在“云南省嵩明县人民法院阿里巴巴司法网络拍卖渠道（网址：https://sf.taobao.com/0871/15 ）”，“人民法院诉讼财物网(网址：) ”上查询。
来历：云南省嵩明县人民法院
编审：杨艳
责编：苏昊
