近年来，
为了调控稳定住房价格，
促进房地产商场健康平稳开展 ，
福州市政府部门相继
出台了一系列的方针。
近来记者造访了
福州多个房地产项目查询发现，
大部分楼盘根本
可以依照存案价出售，
可是仍然有几个楼盘
存在价外加价的状况。
大都开发商按存案价出售
雅居乐山海郡 置业参谋
存案价便是房管那儿能查到的一个价格。
一平方折合多少？
一平方米的单价是15474。
这个便是你们的存案价是吗？
对，网络上都能查得到。
记者造访中发现，“一房一价”限价细则的出台确实对遏止楼盘违规出售起到了效果，不少开发商也自觉遵守该方针。可是在记者的造访中也发现，有一些楼盘中好像还存在着猫腻。
中庚香海国际：额定收取“电商费”
在马尾琅岐的中庚香海国际楼盘，依据置业参谋的介绍，现在该楼盘的房子价格依据方位每平米从九千到一万二不等，均为毛坯房。
他们给购房者的出价格格一般都比存案价高，可是在一些扣头后一般都会低于存案价一些。记者随机选择了一间单元房，很快该名置业参谋核算出了价格，然后记者注意到，在核算单上，房子总价旁又额定加上了3万元。
这额定附加的三万元又是什么钱呢？
中庚香海国际的置业参谋表明，
购买他们楼盘的房子
需求额定交纳一笔三万元的“电商费”。
在记者的追问下，
这名置业参谋坦言，
这笔“电商费”其实
便是开发商额定加价的房款。
此外，这笔额定交纳的费用不计入购房合同开具发票，只提供一张第三方电商公司开具的预定单。
部分房源需求靠“联系”购买
除了每套房都要收取一笔3万元的电商费外，记者在查询中还发现，关于一些低楼层的单元，确实还存在不按存案价售房的状况。
中庚香海国际 置业参谋
咱们是这姿态的，这个不是存案价，可是根本上找领导请求，请求完便是存案价，意思便是你这个请求完优惠便是存案价，可是咱们这边要做一个价格包装。
中庚香海国际的这名置业参谋表明，他们楼盘中有一些贱价的单元房并不直接开放给一般购房者，想买到这些单元房还需求别的找门路。
造访福州多家楼市的时分，记者发现这些价外加价的项目楼盘，置业参谋在引荐时，一般喜爱报总价，而且关于存案价只字不提，而这也造成了许多购房者稀里糊涂间多交了钱。
接下来，
帮帮团还将持续
重视福州各大楼盘出售状况，
假如您有遇到开发商违规行为，
也欢迎拨打咱们的热线反映。
针对节目曝光的这些楼盘，
政府部门又会
拿出怎样的办法和处理意见，
咱们也拭目而待。
福建电视台归纳频道《帮帮团》，
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