渐渐的变大的房价距离，现已让我国楼市构成了一正一负的“两层泡沫”。一二线城市价格继续上涨，购房者趋之若鹜，房价早现已逾越正常水平。这一部分归于正泡沫。可是在三四线城市，楼市价格却增加乏力，并且是有价无市，购房者稀疏的成果一套房子的买卖周期极长，其背面的重要原因是劳动力人口的向外流出。这一部分是负的泡沫。一正一负的两层泡沫。
现在三四线房价的张狂一定会成为未来商场反水的根据。所以我们一定要学会独立思考，防止成为圈套的终究受害者。这便是一场伐鼓传花的游戏，一棒一棒传下去，最终一棒的接盘侠，必定是高位放哨的悲惨剧。
现阶段不要试图在三四线出资房产，尽管这轮房价的快速上涨让当地房地产成了抱负的出资标的物，可是人口的丢失，无法去化的库存注定了三四线房价跌落的命运，何况三四线的刚需还没有养成购房二手房的习气，你出资的房子未来谁会接盘？
房地产大周期行将见顶；下降首付也无法影响房地产出资：对无限购的城市下降首付并不能反转我国的房地产周期进入长时刻下行的趋势。
跟着房价的短时刻迅猛拉高，房市逐步进入高位派现的阶段，许多投机客会开端在高位悄悄的不断卖出房产。这和股市相同，在股灾发生前，也呈现了很多的购买，只怕时刻一晚，就买不到。正如股市5100点的时分有人猖狂声称大盘会冲击10000点，但却一边让你加杠杆买入，一边自己张狂减持、兜售相同，现在也有人让你加杠杆买入现已张狂上涨的房子，然后他们在去库存。
美丽的房地产去库存，应该是价跌、量涨，顾客、地产商、政府多赢；糟糕的去库存是价涨、加杠杆、量先涨后跌、去杠杆、崩盘，多输。或许现在这种恐慌性的购房还会继续一段时刻，构成最终一次拉升。由于信贷在年头的高度井喷所导致，一旦信贷无法保持，并且长时刻必定无法保持，终究将导致房价断崖式的跌落。
