2019年12月4日郑州进步公积金借款额度,家庭初次请求公积金借款由60万元进步至80万元,提高起伏超30%。公积金作为员工待遇的重要组成部分,从踏出学校步入作业的那刻开端,公积金账户的余额就开端不断的堆集。
数额越滚越大的公积金一向放着不用怎样?有一说一,不合理。
公积金利息偏低
公积金寄存有结息,但并不高。
每年的6月30日是住宅公积金的结息日,关于上一年7月1日至本年6月30日内缴存的住宅公积金依照人民银行规则的活期存款利率计息,而关于上一年7月1日前留存的本息依照人民银行三个月整存整取利率计息。
暂时不管活期存款利率,以现在的三个月整存整取利率1.10%来讲,也远远不及理财产品。从资金运用的视点来讲,公积金搁置在账户内利息太少,并不是一种合理的运用方法,那么公积金该怎样用?
公积金用处大汇总,越后边越简单被忽略
一、借款
公积金最常用,也是最主要的运用途径。为什么是最主要,无他,利率低。
房贷一般为5年以上周期,以这个时刻作为维度,按住建部和人民银行规则的住宅公积金借款利率,五年以上的年利率为3.25%,而五年以上的商业借款利率为4.9%。
商业借款利率是公积金借款利率的1.5倍,换种说法,每年利率相差1.65%,即便是一套100万的房子,20年下来也得差上一部车。假如用省下的资金做理财,资金距离就会进一步扩展,满足普通车换成豪车。
当然公积金借款也不是没有金额上限,各个城市会根据本身状况会指定公积金借款的最高额度,郑州家庭最高80万,个人最高60万,深圳家庭最高100万,个人最高50万。
必需求分外留意的是,每个人最多2次公积金借款的时机,但第 2 次运用之前,需求先把之前的借款还清,也就是说只能同一时刻内贷一次,并且第2次运用公积金借款的首付和利率会有所进步。
二、租房
是的,公积金不光能够作为房贷来历,还能够用于付出房租。不过各地关于提取额度有所差异,北京最高每月1500元,而深圳依照月缴存金额的65%核算。
请求公积金付出房租,主要有两种方法:
1、自助途径处理:初次需在公积金协作的银行网点签定主动处理服务协议,之后经过线上方法自助提取。
2、货台处理:需到公积金中心货台填写《租房提取公积金请求表》,并供给身份证原件。
当然不同区域存在不同的请求流程。必需求分外留意的是不同处理方法,提取的次数不同,以深圳为例,自主途径处理支撑月提,货台处理支撑半年一提。
三、爸爸妈妈给儿女购房。
关于不存在购房需求的爸爸妈妈,可优先考虑给子女运用。部分区域,当子女交完首付后可到公积金中心请求提取爸爸妈妈的公积金账户余额。
一般需求的材料包含:1、提取人(爸爸妈妈)、购房人(子女)身份证;2、存案后的购房合同、交纳房款收据;3、户口簿,证明直系亲属关系
四、医治严重疾病。
员工自己或许家庭成员(爱人及未成年子女)患严重疾病或严重手术住院医治的,员工自己及爱人可请求提取住宅公积金。
以深圳为例,详细病种如下图:
必需求分外留意的是,提取金额算计不超越医保报销后个人担负部分,且请求请求日期应在出院之日起规则年限内,深圳是2年,上海是1年。
五、归入低保或特困规模的提取运用。
员工被归入城镇居民最低日子保证或特困救助规模,员工自己及爱人可请求提取住宅公积金。
相同以深圳为例,提取金额为公积金全额,提取次数不限。当然每座城市要求不一样,部分城市要求是提取金额不超越被归入最低日子保证规模或特困救助规模期间曾经的住宅公积金金额。