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黑龙江：房企不得借款拿地
据新华社讯 黑龙江省近来进一步加强房地产商场监管，要求房地产开发企业参与产品住宅开发建造用地招拍挂前，要提交许诺书，许诺土地置办资金是合规自有资金，其来历不属于金融借款、长时刻资金商场融资等。
据黑龙江省住宅和城乡建造厅、自然资源厅等部分出台的《关于进一步加强全省房地产商场监管的告诉》，各地将严厉对房地产开发企业置办土地资金来历进行核对。经核对，发现房地产开发企业置办土地资金不符合规范要求的，由自然资源部分撤销其土地竞买资历，并在两年内制止企业参与土地招拍挂。
黑龙江省还将对2020年1月1日今后取得土地开发权的房地产开发项目，全面实施项目资本金监管准则，各地将把项目资本金监管相相关的内容，作为新出让土地合同的必要内容。
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点评：拿地需求硬实力。
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佛山限购调整周记：开发商趁机出货，购房者淡定
据21世纪经济报导，11月29日，佛山发布人才购房新政，本科以上人才首套房不受户籍、个税、社保约束。
据记者现场查询，佛山多个楼盘咨询和来访量显着增多，不过成交和价格尚无显着反响。有购房者表明，已注意到新政出台，估计会影响商场预期。但他心态比较平稳，以为现在全国都在调控楼市，佛山不会逆势大涨。
一家大型房企佛山营销总监表明，新政的确引发了购房者的热心，这几天来看房的人显着增多，公司提示不会提价，年末要趁机出货为上。
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点评：商场的“喝彩”。
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要 闻 速 递
市 场
【2019年北京政策性住宅建造使命全面完结】北青报音讯，记者从北京市住建委得悉，全市共建造筹措政策性租借住宅50186套（间），完结全年5万套（间）方针使命的100%；建造筹措政策性产权住宅66763套，完结全年6万套使命111%；竣工检验政策性住宅80262套，完结全年7万套使命的115%。
【11月份房地产调集信任建立386亿元居年内次低，信任公司盈余承压】证券日报音讯，11月底我国信任业协会发布的2019年三季度末信任公司首要事务多个方面数据显现，信任资金投向房地产的余额为2.78万亿元，较二季度末削减1480.67亿元，环比下降5.05%，自2015年四季度以来，初次呈现新增规划的环比增速负增长。此外，部分第三方组织的计算数据也显现，房地产信任月度建立规划也更“低沉”，用益信任在线计算显现，在刚刚曩昔的11月份，调集房地产信任共建立386只，规划386.45亿元，仅轻轻高于有国庆长假的10月份，为今年以来的次低点。
企 业
【新城控股发行3.5亿美元级无典当收据偿债 票面利率7.50%】近来，据新城控股集团音讯，公司成功发行一宗3.5亿美元高档无典当收据，发行利率为7.50%，期限2年，该收据将于2021年12月16日到期。据了解，上述收据方案于12月16日于新交所上市发行,由新城举世有限公司（NEWMETRO GLOBALLIMITED）发行，由新城控股供给担保，征集资金将大多数都用在归还现有债款。
【我国恒大拟派发2018年度股息 约208.02亿港元】12月8月，我国恒大集团发表布告称，公司董事会已议定就到2018年12月31日止财政年度派发每股人民币1.419元（1.578港元）股息。依据该汇率，以港元付出的股息为每股1.578港元。假定自终究可行日期至厘定晚期股息权力的记载日期已发行股份数目并无变化，主张分配股息所触及的金额将合共约为208. 02亿港元。
【永升生活服务与旭辉再续三年物管协议 每年不超3.5亿元】12月9日，永升生活服务集团有限公司发布布告，发布了其继续相关买卖以及股东特别大会相关细节。因为2016年旭辉物业管理服务总协议将于2019年12月31日届满，永升生活服务与旭辉控股于2019年11月11日缔结2019年旭辉物业管理服务总协议，据此，永升生活服务自生效日期起至2022年12月31日止向旭辉集团供给物业管理服务，为期三年。依据2019年旭辉物业管理服务总协议，于到2020年、2021年及2022年12月31日止三个财政年度各年的金额上限估计均不超越3.5亿元。
土 地
【上海32.66亿元挂牌四宗地块 涉动迁安顿房及租借房用地】12月7日，上海土地商场发布信息显现，挂牌出让4宗地块，总出让面积21.68万平方米，总起价32.66亿元。4宗地块的挂牌截止及现场竞价时刻均为12月26日下午14时。据了解，上述4宗地块中，1宗为松江区动迁安顿房地块，其他3宗为租借住宅用地，坐落闵行区及浦东新区。
【广州花都工业大路地块二度延期出让 起价17.57亿】12月6日，广州市公共资源买卖中心发布一则土地出让延期的布告，原定12月9日出让的花都区工业大路南三地块一期地块，将延期至2020年1月9日15:00出让。布告显现，上述宗地坐落于花都区工业大路以南，出让面积15.37万平方米，计容建面17.48万平方米，其间，分地块一、三、五、六均为二类居住用地（R2），最大建面分别为4.16万平方米、4.79万平方米、5.55万平方米、2.98万平方米，起价17.57亿元，楼面价10056元/平方米。
【青岛黄岛区1.66亿元出让4宗商地 总面积6.26万平米】12月6日，山东省青岛市黄岛区有4宗商地成功出让，总面积为6.26万平方米，规划总面积5.6万平方米，总成交金额1.66亿元。HD2019-3237和HD2019-3238地块为相邻地块，都坐落坐落黄岛区中德生态园29号线东侧、31号线南侧，均为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地。终究，青岛德邺建造发展有限公司以底价4968.45万元竞得两宗地块。
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