紧邻年末，开发商都到了出售冲刺的阶段！据我了解，太原大部分开发商都没有完结年度出售使命和赢利目标，查核成果直接关系到所有人的奖金，所以咱们现在能清楚看到许多楼盘都开释出了特价房来冲量！
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上个周末，我去几个售楼部转了转，环线周边万元左右刚需楼盘看房的人真多，中心板块小面积房源也很紧俏。比较尴尬的是，我去的那个楼盘，门外有老业主维权，门内有人交钱买房。
真的像某个段子说的那样：没买房的人盼着房价跌落，可是只需交钱买房今后，就立刻改变观念，盼着房价上涨。
房价真的很尴尬~
太原限购方针依然保持，尽管人才落户能够较有用的处理外来人口购买刚需首套房，可是对二改进住所商场依然有比较大的影响。
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依据朗润智业的多个方面数据显现，11月太原首置首改商场保利·金地迎泽上品、旭辉江山开盘，商场量价呈上升态势，成交面积为40万㎡，同比下降14%，环比上涨32%；假如说刚需房还能以价换量，那么改进住所则颇有些“百般无奈”，11月太原改进商场供求量下降显着，成交面积为16.4万㎡，同比下降50%，环比下降43%。
从全市规模来看，11月住所商场供应量43.10万㎡，同比下降61%，环比下降26%，成交量59.89万㎡，同比下降30%，环比下降6%，成交均价11,500元/㎡，同比下降12%，环比下降9%。
12月，估计太原楼市依然是刚需盘的商场，总价120万以内楼盘户型估计会继续“热销”：三给片区碧桂园凤凰城、旭辉江山、富力天禧城，迎泽西大街中海世界社区、阳光城并州府、红星天润，东山片区碧桂园桃源里、恒大林语郡，南内环西街龙湖天钜等楼盘；刚改商场，南中环板块万科蓝湾传奇88平米两居、融创中心89平米两居，晋阳湖板块保利西湖林语92平米两居，龙城大街板块绿洲新里城（待售）95平米两居等。
从现在状况去看，关于刚需客户而言，只需价格适宜，楼盘有一两个亮点就能促进成交。
所以，假如您有需求，有预算，有适宜楼盘的，现在能够看房捉住本年最终一次时机，过了月底扣头或许就没了，来年再说。
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