从零到单年破百亿仅用时1年半看外地企业入渝的中骏样本

放大字体  缩小字体 2019-12-09 17:13:40  阅读:4836 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

2019年12月2日,中骏重庆宣告,2019年1-11月成绩打破100亿,预估加上12月冲刺成绩,中骏有望冲击重庆TOP10。这样的成绩,关于2018年才进入重庆的中骏来说,算是适当超卓。尤其是在本年商场全体企稳的态势下,更是中骏重庆本身过硬实力的有力展现。

2017年—2018年,大批外地房企开端挥师入渝,参加竞赛剧烈的重庆楼市。招兵买马、了解城市、布局战略、拿地开发……各个品牌企业开端了入渝深耕之路。

但是,融入一座城市并不是一件简单的事。作为初来乍到的新面孔,需求拿出过硬的产品和成绩方有话语权。重庆竞赛充沛的商场格式、特别地貌条件、本乡文明特征等往往让许多初来乍到的品牌甚感不服水土。而在这一批入渝的企业傍边,中骏则可以视作为一个作业样本。

材料显现,中骏入渝后首个项目面市于2018年5月,在2018年下半年时刻中骏重庆公司就完成了成绩50.77亿,进入重庆房企年度成绩20强。而本年2019年,中骏再次提速,仅用了11个月,即完成了单年成绩百亿,更极有或许冲击重庆楼市TOP10。作为2018-2019重庆楼市最亮眼的黑马新秀,中骏究竟是如安在商场之间的竞赛剧烈的情况下,短时刻内便在重庆商场拓荒出自己的新天地的?

(12月2日,中骏集团重庆公司热烈庆祝2019年成绩首破100亿)

人才攻略》

本乡优异作业经理人团队,让企业“少走弯路”

在2018年入渝建立团队伊始,中骏就有预备而来,将自己的战略和布局考虑得非常明晰。首先在最基本的人才战略上,中骏的理念便是“祖先后事”,中骏以为有了正确的人,事就好办了

因而中骏重庆公司刚刚建立就建立了一支悉数由重庆本地优异作业经理人组成的团队,高管团队里都没有一人是集团下派,而是招贤纳士,招引了重庆本地一大帮优异有经历的房地产作业经理人,这为事务的快速推进打下了最坚实的根底。

此外,中骏集团遵从‘一城一策’办理理念,在入渝前就做了充沛的城市调研,入渝后,本地化作业团队仍在继续的优化重庆的一城一策信息,愈加了解本地商场的实干型精英团队,也保证了中骏品牌可以快速落地重庆,让企业少走弯路。

(12月2日,中骏集团重庆公司热烈庆祝2019年成绩首破100亿)

布局攻略》

拿高潜力地块,进军城市抢手板块

2018年,是中骏在重庆运筹帷幄、谋篇布局的一年。中骏深知只要储藏足够的“粮食弹药”,才有打持久战的实力,因而2018年的屡次土拍现场,都能看到中骏活跃拿地的身影。

而中骏拿地的情绪也是沉着的——不盲目争夺高价地,每一块地都经过精挑细选、稳重考量。此外,中骏还活跃与其他实力企业选用联合拿地的形式继续收成优质潜力地块,夯实本身土地储藏。

(12月2日,中骏集团重庆公司热烈庆祝2019年成绩首破100亿)

纵观中骏重庆今天的地图不难发现,中骏重庆现现在开发的12个地块里,大致可分为2类,一类是布局在重庆向西方位,另一类则是先行开掘城市高潜力地块。中骏重庆踩准了节奏,在所拿土地价值还没有彻底呈现时就洞悉先机、逢低买入,例如江津双福、西永、永川、中梁山、大渡头等地块,在区域价值起飞之前中骏都首先占位,随后也都水到渠成享受到区域价值腾飞的首轮盈利,项目出售天然也站上风口,水到渠成成为热销项目。

(12月2日,中骏集团重庆公司热烈庆祝2019年成绩首破100亿)

节奏攻略》

敏捷落子12大项目,每个项目都做到区域标杆

入渝一年半以来,中骏在渝共布局了12各项目,遍及重庆全境。

而之所以取得入渝一年半就在重庆累计达到150亿出售成绩,与中骏踏踏实实做好每一个项目是分不开的。中骏重庆相关负责人谈到,中骏一直以“逾越竞品,逾越自己”以及“能继续完成成绩”这两点来要求与判别本身营销作业体现。中骏以为,不管商场怎么动摇,踏踏实实将每个项目都继续性地做成区域标杆项目,一个个项目卖好了,中骏重庆全体就好了。

而现实也确实如此,中骏重庆的百亿成绩背面,正是一个个标杆项目亮眼成绩的叠加。据统计,中骏仅本年在售项目中就有7个是区域级销冠。比方阅璟山2019年7-10月接连四个月取得九龙坡区高层出售额第一;珑景台1-9月累计出售金额6.9亿,成为永川商场销冠;西著七里原宿公寓4-9月出售套数1089套,成为重庆主城公寓出售套数全城销冠;双福网红双盘雍景湾和云景台在同期同区域35个住所项目在售的情况下1-9月累计出售8.7亿/7.1亿,占有双福新区出售top3中的两个座位;瀚学融府1-5月为龙兴板块的月度销冠,一起取得登顶2019年1-9月渝北区累计出售金额第1项意图荣誉;琅樾江山1-9月累计出售金额为垂钓嘴板块第一;万云府更是在竞赛红海西永大学城板块中,占有7月板块内小高层/洋房业态第一方位。

(12月2日,中骏集团重庆公司热烈庆祝2019年成绩首破100亿)

产品攻略》

瞄准干流商场、干流客群,做干流产品

而在极为重要的产品环节,中骏则深信,有必要以客户为本,以商场需求为先,方能做出商场适销产品,方能让作业认可、让客户买单。

为此,在进入重庆之前,中骏就想好了自己的产品战略,那便是瞄准干流商场、干流客群,做干流产品。

中骏经过尽心研判重庆城市消费结构与楼市特征,发现这儿的刚需、刚改需求旺盛,因而在入渝之初就确认了本身以刚需刚改产品为主的产品结构战略。

而现实也证明了中骏挑选判别上的大智慧,在有出售的这一年半里,中骏携12个项目完成了超150亿的总出售成绩,从名不见经传的新入渝房企,到成为有望冲击TOP10的重庆干流大品牌房企的一员,中骏只花了1年半的时刻。

在近3年来入渝的很多外来房企中,毫无疑问,中骏是体现最亮眼的一位。当有些企业还在适应和揣摩重庆的楼市特征,调整本身战略时,中骏却已祖先一步,敏捷扎根并跻身为重庆干流房企的一员。接下来的房企赛道上,这位令人瞩意图后起之秀还将怎么发力?整个作业与商场都在等待。

(12月2日,中骏集团重庆公司热烈庆祝2019年成绩首破100亿)

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