上星期（12.2-12.8），杭州全市商品住所成交均价28599元/㎡，环比上涨4.3%。主城区商品住所成交均价45091元/㎡，环比上涨18.2%。
区域均价方面，上星期十大城区有6大城区房价上涨，其间涨幅最大的是江干区，成交均价为46170元/㎡，环比上涨40%。第二名是拱墅区，成交均价为50235元/㎡，环比上涨14.7%。第三名是临安区，成交均价为20081元/㎡，环比上涨9.4%。
置业门槛方面，全市住所套均价为325万元/套，主城区住所套均价为602万元/套。其间，江干区套均价重回600万阶梯，为610万元/套，涨幅高达85%。底子原因是该区域上星期共转签120套房源，有6成房源的套均价在600万元/套以上，这些房源首要会集在首开·东城金茂府（存案名：盛茂府，转签20套，625万元/套）、龙湖葛洲坝·景粼天著（存案价：皓玉府，转签18套，732万元/套）、凤起钱潮（存案名：杭凤府，转签11套，1026万元/套）等项目。
单盘方面，上星期绿城·运河宸园（存案名：运河宸园）以成交均价86000元/㎡，总价2940万元/套成为单、总价双冠王。
从单价来看，二三名分别是：仁恒滨江园（存案名：仁滨公寓）72763元/㎡排名第二，滨江金地·御品（存案名：海潮御品公寓）70866元/㎡排名第三。
从总价来看，二三名分别是：万科·公望（存案名：富春·泉水湾五期）1526万元/套排名第二，仁恒滨江园（存案名：仁滨公寓）1505万元/套排名第三。
