近来，在人民网当地领导留言板上，有市民对保证性商品房的办理问题提出质疑。诉求人以为，保商房虽小但也是他们的家，只需不改动承重墙等，其他的装饰应该是答应。别的，诉求人觉得保商房要求同住的直系亲属、非直系亲属报备公示的规则十分冷若冰霜，表明这些规则让人感觉是把业主当贼。
厦门市房管局随后就上述问题进行答复：
依据《厦门市保证性商品房办理办法》，保证性商品房是指政府供给优惠，约束户型、面积和销价格格，向本市无住宅家庭，以出售方法供给的，具有保证性质的政策性住宅。
作为保证性质的政策性住宅，为惠及更多需求保证的刚性需求的本市无住宅家庭，除了供给优惠的购买价格（价格为同地段商场评价价格的45%）和较为科学合理的规划装饰（明厨明卫、朝向科学、带根本装饰），在修建面积、再装饰、寓居办理等方面肯定是会设定必定的约束。
约束住户私行装饰、损毁、损坏、改动房子修建结构和配套设备，一是为了尽最大或许避免二次装饰形成修建废物污染、影响其他住户寓居环境和资源糟蹋；二是保证性商品房交房入住上市买卖只能5年内折旧回购和满5年后住户可向政府申请按商场指导价回购，在回购的景象下，政府期望保持家装规划风格、规范的同一性和外立面一致。当然，咱们也不是肯定制止住户装饰，优化、美化房子室内环境的软装仍是答应的。
保证性商品房，望文生义，是为本市无住宅家庭供给根本寓居保证的。对保证家庭成员之外的人员暂时寓居实施存案办理，一是为了根绝租借、运营、违规转让、转借等，二是为了小区住户的安全，避免因人员稠浊引起的安全事情。现在，国家发起事前防备、事中监管等科学的办理方法，而非过后处分、以罚代管、一罚了之。
