青浦区白鹤镇16A-05A地块动迁房由淀山湖新城公司担任代建。项目北至鹤祥路、东至规划经三路、南至鹤如路、西至规划经四路。整个地块呈四边形,总占地面积约29729.7平方米,规划总建筑面积85767.86平方米,其间地上建筑面积61430.5平方米,地下建筑面积24337.36平方米。项目主要由7栋15~17层高层住所以及配套公建、废物房、变电站、门卫等组成。小区拟设置两个出进口,主进口设置在地块南面沿鹤如路,次进口设置在地块西面沿经四路。项目估计2020年6月份开工建造。
项目在规划上做到平面紧凑、面宽适度、功用分区清晰。结合对口动迁基地的房源需求,户型按75㎡、85㎡、95㎡、105㎡、115㎡以及125㎡等六个面积段进行配比。住所公共区域选用北面室外连廊规划,运用采光天井与中心户型离隔,使每户均有杰出的南北采光、通风条件。
在外部景象空间上,构成巨细参差、主次清楚的景象预留空间,设置不同类别的活动场所,并经过景象路,贯穿串联起小游园,用于居民日子歇息。小区归纳配套用房,如居委会、物业用房、活动用房等散布在号楼单体的底层。
在环境保护方面,基地废水和污水室外合流,并由小区室外污水管道聚集搜集后,经室外污水格栅监测井预处理后,直接排入市政污水管道;二次供水供水系统中的地下日子水池设专用消毒设备,并选用高效率节能型水泵;水泵房安置在相邻的地下车库内,泵房内贴吸音材料,水泵选用低噪声设备,水泵根底均运用隔振器和隔振台座,排水管选用新式低噪音管材,进一步起到下降噪音的成效。
材料:房产公司
修改:办公室
来历:上海淀山湖新城
城视
青西郊野公园秋色
2019年12月,摄于青西郊野公园
拍摄:黄九如