房产芝士
精心烘焙·横扫购房饥饿
本期主题:社保/个税断缴
非京籍家庭想要在北京买房，需满意在京无房且已接连60个月在京交纳社保或个税。
举个简略的比如来教您接连60个月怎样界说：程先生在本年11月份请求在京购房资历审阅，他需求满意2014年11月份到2019年10月份（合计60个月）接连交纳社保或个税。
当然，假如程先生在最近一段时间中有断缴、补缴的状况也不用忧虑，部分补缴状况能够视同接连交纳，不可能影响购房资质，来详细了解一下。
No.1
哪些社保补缴状况视同接连交纳？
1.因单位注册地址发作改变、扣款失利等确因单位原因形成单位一切职工社保断缴，单位为个人完结补缴不超越3个月的，在购房资历审阅中会视为正常交纳。
2.因作业调动形成个人社保补缴的，单位为职工完结补缴，且不超越3个月的，视为正常交纳。
温馨提示
1.以上两种景象补缴累计不得超越3个月。
2.若请求人依照接连交纳社保审阅资质，要求提出请求之月须为正常参保状况。
No.2
哪些个税补缴状况视同接连交纳？
1.关于因作业变化等原因形成未缴或补缴税款且不超越三个月的，视为接连交纳。
2.2019年1月1日后，购房资历请求人因新个人所得税法施行而不再交纳个人所得税的，假如其当月社会保险正常交纳，可计入个税累计交纳月数，尔后各月在请求人处理个税接连申报的前提下只审阅其社会保险交纳状况。
举个比如
假如程先生依照接连60个月的个税请求购房资质审阅，但在2019年1月份新个人所得税法施行后达不到个税申报规范，能够前50个月（2014年11月份至2018年12月份）依照个税审阅，后10个月（2019年1月份至2019年10月份）依照社保审阅哦。
特别提示：
购房人的资历审阅是由北京市住宅和城乡建设委员会处理，以上内容仅供我们参阅，详细审阅规则需以审阅部分的实践反应成果为准。最终提示我们在日常日子中留意及时查询个税和社保的实践交纳状况，若发现漏缴状况及时补缴。
