又一本土房企亮出红灯！
日前，南通市崇川区人民法院的一则履行布告在网络疯传，依据履行布告显现，江苏帝奥地产及其股东旗下近20个不动产项目被法院查封，此外法人还被归入失期被履行人，被约束高消费，结局惨痛，一起也给广大房企敲响了警钟。
01
危险了！
江苏帝奥旗下多个不动产被查封！与多个银行发作欠款胶葛
依据履行布告显现，江苏帝奥地产开展有限公司名下的金飞达名郡5套住所、帝奥世伦名郡22幢地下一层及11幢不动产被法院查封，查封日期2018年9月3日至2021年9月2日。其间，金飞达名郡及帝奥世伦名郡均由江苏帝奥地产开展有限公司开发。
江苏帝奥地产开展有限公司是以江苏帝奥服装集团股份有限公司为主建立的股份有限公司，具有国家二级资质的房地产开发企业。法定代表人王进飞，公司运营范围包括房地产开发、出售(凭资质证书运营)、物业管理等。
依据工商信息查询，近一年该公司与中行、光大等多个银行发作了欠款胶葛，且都处于无力归还的状况中。
此外，其法人王进飞也被约束高消费，数量高达7条
公司的司法危险达到了96条，其间不少与民间假贷、告贷合同胶葛有关。
02
失落前也曾光辉!
法人旗下数十家公司！明星项目口碑优异。
帝奥地产在南通具有多个项目，且口碑都还不错，比如崇川区的帝奥世伦名郡、金飞达名郡、港闸区的帝奥北城名郡、通州区的水榭花城、商业归纳体帝奥日子广场等等，过往成绩不可谓不光辉。
其董事长王进飞名下具有46家公司，触及职业从地产、纺织、出资、农业、典当等多个职业，资金实力适当雄厚。
王进飞此前还曾担任上市公司奥特佳的董事长，并因萝卜章事情上了各大媒体的头条。
该起事情起源于原实控人王进飞向另一自然人刘斌的告贷，其告贷5000万美元，但到期没能按期悉数归还，之后到2018年3月，王进飞与刘斌就该债款签署补偿协议，在该协议中，王进飞承当3000万美元债款及相应的利息和违约金，为了安定度过难关，让刘斌定心，王进飞私刻了奥特佳的公章及法定代表人名章，而且冒用公司名义在补充协议上签字盖章，将奥特佳列为了告贷担保人。
03
买房怎样防止破产房企？
很多破产的房企，由于错估了商场局势，急进运营，导致资金周转困难，又没才干拉到外援，公司破产、项目烂尾是早晚的事。那么关于买房人，商场上那么多楼盘，怎样才干防止买到烂尾楼呢？
一、了解开发商口碑
购房者能够终究靠了解开发商以往开发的项目来判别开发商的实力，有实力的开发商不会只要一个楼盘项目，购房者能够亲自到开发商已交给的项目现场向寓居的业主刺探楼盘质量，一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性就越差。
二、查找网上点评
在挑选开发商的时分，购房者能够查找网上相关材料和点评，看看开发商的开展前史、最新楼盘、拿地状况等等。
别的关于开发商的一些报导也能够多加重视，看看有没再次呈现过与业主之间的胶葛，尤其要重视开发商关于旗下楼盘呈现过的问题的处理办法。
三、企业规划
有实力的开发商规划也会比较大，有些开发商尽管看起来光鲜亮丽，可是群众看到的仅仅包装出来的作用，而非实在的状况。
有实力成气候的开发商，其公司应该包括从拿地到修建到交给到保护等一系列进程的各个部门，公司成员数量会是一个巨大的数字。
四、等级资质
一般来说，开发商的资质都是分有不同等级的，购房者在挑选开发商的时分能依据规定等级资质判别出开发商的实力怎样。
开发商的资质通过国家级认证后从高到低顺次分为一级、二级、三级、四级、暂定级5个等级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、修建工程质量合格率、修建施工面积的要求都是不同的。
挑选一个靠谱的开发商的房产项目对购房者来说很重要，购房者应该归纳评比实力比较强的开发商，避免后续呈现各种问题。
买房是件大事，也是一件不要怕麻烦的事，怎样慎重都不为过。
来历：南通楼市调查
