转瞬就迎来了19年的最终一个月，回忆前11个月，新房商场的体现可谓非常精彩。限竞房项目许多供给，占有了商场干流。二手房商场首战之地，受到冲击，成交跌落。（咨询购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
依据搜狐焦点独家多个方面数据显现，12月北京还将有21个新房项目入市（加推），散布在东城、向阳、海淀、丰台等12个区。其间，限竞房仍为干流，占有12个，纯商品房有9个。
21个项目中，城六区限竞房项目备受重视，比方海淀的西山秀丽府、丰台的京投开展臻御府、石景山的禧悦学府等。归纳区位、产品还有价格等多方面来看，称得上超高的性价比。如果您资金富余，无妨考虑一下。
单价方面，已确认价格的项目傍边，均价从2万5到6万7不等。大部分项目价格仍是在4-6万之间，占比高达61.5%。可见，今后该区间内的项目竞赛会适当剧烈。别的也还有一些单价低的项目，比方大兴的住总如院和密云的阳光城溪山悦，如果有上车的需求，也不失为一个不错的挑选。当然，像东城的北京城建天坛府、海淀的大苑海淀府、向阳的丽都悦府这类城四区的纯商品房，价格就会高许多。整体来看，给购房者的挑选空间仍是挺大的。
除了价格以外，户型也一直是我们重视的要点。究竟买房人群没那么固定，有刚需的需求，也有改进的需求，只要足够好的户型，才干收到一类人群的喜欢。那么12月份入市的这21个项目户型状况究竟怎么呢？请见下图。（咨询购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
户型上，有平层有叠拼也有合院，面积首要会集在75-135平的二至四居。还有一些小户型房源，像大兴的中海寰宇年代、昌平的未来金茂府悦第宅，单价5万出面，上车门槛低，备受刚需族喜欢。
要说户型规划，曩昔90平米以内户型根本都是一个卧室一个客厅的面宽，但在限竞房年代，竟然呈现了3面宽，这必须得说是限竞房购房者的福利。其间，丰台的京投开展臻御府、大兴的中海寰宇年代和雅居乐京华雅郡，89平小三居尤为亮眼。
可以说，不管您是刚需仍是改进，都能找到对自己最合适的项目。接近岁末，各大开发商也开端了年末的冲刺，信任许多房源的供给总有一款合适您。
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