新京报快讯(记者 袁秀美）11月27日，我国社会科学院财经战略研究院住宅大数据项目组发布了2019年11月《我国住宅商场开展月度剖析陈述》（简称“陈述”）。陈述数据显现，本年10月，24个中心城市房价微涨，不过，北京房价环比跌落1.33%，在一线城市中跌速相对较快；天津房价环比下降1.43%，尽管跌速比上月收窄，但房价跌落速度仍较快。
10月，24个中心城市（包括一线城市4个，准一线城市4个，二线城市16个）房价同比微涨0.3%，环比微涨0.028%。分城市来看，10月一线城市房价均匀环比跌落0.025%。其间北京房价环比跌落1.33%，在一线城市中跌速相对较快，跌幅环比也略有扩展；上海房价环比跌落0.70%；广州房价环比微涨0.12%；深圳房价环比上涨1.81%，涨速环比扩展0.91%。
在准一线城市中，天津房价环比下降1.43%，跌速比9月收窄0.1个百分点，房价跌落速度仍较快；杭州房价环比下降0.11%，比9月减缓0.39个百分点；重庆房价环比上涨0.87%；热门城市姑苏房价环比上涨0.2%，前期涨势得到按捺。
从二手房成交量上看，中心城市房价在止涨趋稳的一起，成交量也冲高回落。10月，10大要点城市二手住宅成交量指数为135.61点，比9月下降了19.89%，但仍比2018年同期成交量指数高出45%。在其他条件不变的景象下，二手房成交量的继续下降，标明短期房价上涨动能减退。
社科院估计2020年要点城市住宅商场整体先抑后稳，房价有望完成软着陆。少部分城市仍存在较快上涨或跌落的或许。其间，一线房价整体先抑后稳，单个或许上涨。二线城市涨跌并存，但大起大落或许性不大。三四线城市整体跌落。部分行情发动较慢的三四线城市，借助于货币化棚改余热，房价也仍或许上涨。
