在股票跳水、黄金看跌、期货不稳的商场之下，常识链顶端的海淀公民跳脱商场红海，并深信不动产这一范畴依然是理财优选。尽管已确认进入下半场，但房地产的保值性、增值性依旧为海淀公民所宠爱。
可是，五环内的新产品房供给量及出资门槛，让区域市民不得不将目光着眼于北京五环左右。审时度势之后，东五环的通州台湖区域，成为一大见义勇为的挑选。无论是北京市政府的迁入，仍是通州三区交汇的天然资源优势，亦或是地铁17号线（建设中）、21号线（2022年注册）、地铁亦庄线的新规划出炉，仍是举世影城的落址、文明小镇的敲定等等，都让这块区域的开展热度不断居高不下。可是，通州在商场的限购、限价方针之下，区域的价格现在尚处于低点，使得此区域宛如商场潜力股，未来看涨气势难挡。
最强限购方针之下，首套房的不贰之选
在房地产商场流传着一条令人毫不怀疑的铁律，即调控越严峻的当地，楼市往往越坚硬，增值空间越可观。而通州台湖，作为北京限购、限价轮流来袭的区域，在多轮调控之下，仍是难挡区域的热度。无论是北京市政府的迁入，仍是首套房方针，都让区域商场潜力更高。
“北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区接连交纳社保或许个税的非本市户籍居民，能在通州购房1套产品住所。北京市户籍居民已有1套住所的，如要在通州再买房，应在通州落户3年以上，或许在通州区接连3年交纳社保或许个税。”
——通州区域购房方针
此方针之下，无房的北京人，首套房买通州不受约束。假如第二套想买通州，要么落户通州，要么在通州接连交纳三年的个税或许社保。也就是说首套房买了通州再置换别处简单，买了别处想再买通州就难如登天了。这一方针的出台，让区域首套房的购房者猛然提高，一起也进一步导致区域一房难求。而通州近5年来仅供给12块含住所用地，一起在区域规划成为副中心之后，通州就锁住了住所类土地供给，导致区域新产品房愈加百里挑一、遍寻难获。所以在此情况下抢先购买一处通州新房，或许才是理财者的置业优选。
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