一向以来，“北漂”置业是一个难题。
有多个方面数据显现，北漂人数大约有800万人，即使在疏解方针之下，人数还在添加。除了北京的富贵与兴旺，更多的开展机遇和较高的工资水平，也是对北漂一族的吸引力地址。
事实上，这些怀揣愿望来北京斗争的青年，虽收入不低，但日子远谈不上抱负。流离失所，没有固定居所，没有家的归属感，比较有户口、有住所，日子压力低的北京人，他们显着缺少决心，没有优越感。
即使有作业，也不代表能在这座城市扎根。大部分北漂杰出的感触是，没有以房子承载的一个家，就没有安全感。在北京日子本钱之高，不幸的积储，只能望房兴叹。
据计算，33.67％的“北漂”表明，每月存钱在500-3000元之间。而那些能每月储蓄5000元以上的北漂只占15.84％。房租、交通费、餐费、购物、朋友集会等许多开支，让这些北漂一族很难存够买房首付。
别的，高居不下的房价，也成为他们融入北京不可逾越的门槛。有媒体做过测算，假如以北京较为常见的总价500万房子为例，一个北漂从0开端，到达家庭年薪税后50万，大约能够在5年之内买房，过上安稳日子。
以上推演，仍是在确保房价不涨，日子本钱不添加，无严峻意外，薪资安稳且能添加的前提下完成的。而实在的情况是，一个优异的北漂要在北京完成置业愿望，最少需求十年乃至更长的时刻。
那么，北漂一族在满意购房资历，并具有必定储蓄前提下，怎么尽早完成北京的置业梦呢？
1、寻觅低总价区域，“上车”为榜首要义
曩昔，针对初次购房，一部分北漂往往会挑选总价较低的环京。但现在环京商场遍及限购，这条通道在苛刻调控中被封堵住了。
别的，从日子维度，环京尽管间隔北京近，但一部分北漂以为，再近也不是北京，心思感触不同，仍然有被边缘化的感觉。并且许多环京乡镇的配套水平非常单薄，包含：教育资源、医疗配套、商业气氛、城市面貌等尚不及北京，无法满意需求。
能北京，不环京，在北京找到实在的归属感，是北漂一族的愿望。其实，只要在北京找到与环京近似总价的房子，问题就可方便的解决。
特别是在当时商场环境下，于北京近郊，一些新房项目的单价、总价与环京比较，都极具竞争力，这无形中就供给了绝佳置业机遇。
2、有了轨迹，不忧虑间隔，只考虑时刻
有计算显现，在北京租房的北漂，其作业范围多集中于中关村、西二旗、望京与国贸四大区域，而他们的首要租住地则大部分在五环以外。每日迟早顶峰的北京，就像在阅历春运相同，路上的疲乏和耗费，可想而知。
因而，对北漂而言，尽或许缩短上下班路上的通勤时刻，也是他们尤为垂青的一点。因而，优先挑选接近轨迹的住所项目，可防止交通堵塞对作息和作业的影响。
大体上，在北京不管用什么交通方法，从作业地到所购房产的地址控制在45分钟之内，根本就能具有较高的美好指数。
3、初次置业不迁就，寻求舒适与健康
现在的年轻人，不管北京人，仍是外地人，一同的消费特征就是寻求质量，寻求舒适。即使榜首套住所，或许总价不高，面积不大，但也不肯屈就挑选老破小。
买新房，买有杰出环境的新房，买带装饰的新房，是许多人实在的诉求。
挑选舒适度较高的产品，并不是贪图享受。而是在快节奏的作业环境下，回到家能得到很好的歇息，调整状况，积储能量，舒压解乏，以更好的精神面貌迎候日子应战。
由此，优秀的户型规划，规整的功用、通透的空间，温馨的社区，美丽的景象，齐备的健身设备等，皆不能迁就，北漂也要寻求舒适与健康。
以上这些准则摆一同，看似很难找寻到适宜的标的，但『地产营销人』却以为，思路没有打开，视界没有放宽。
其实，在北京北部的密云，就有这样一个项目，对北漂一族尤为合适。
下一年是一个重要的年份，密云区将有高铁轨迹衔接市区，交通时刻较之现在大幅缩短。并且，密云近两年刚需住所供地不多，产品稀缺，价格低廉，是全北京的价值凹地，具有长时刻的增值预期。
本年，置业密云，上车北京房，显然是北漂族能够严峻考虑的机遇。
纵览区域内的新房项目，坐落密云中心区的京投开展 锦悦府，显然是一个不错的挑选。
京沈高铁下一年通，进市区一刻钟
京投开展 锦悦府在密云东部中心城区，地处冶仙塔风景区正南方的檀营乡，是密云新城要点开展片区，一起具有杰出的生态环境。
项目周边具有完善的交通路网，北侧临京沈路G101国道密云外环线，东靠檀东路，西侧和南侧毗连檀西路及新北路，可串联密云和周边区县。京密快速路的晋级改造在规划之中，多条公交线路如980路、970路、密1路等，可完成与顺义、怀柔以及中心城区的随心切换。
最值得一提的是，京沈高铁（建设中）密云站，间隔项目不到5公里，估计下一年即可完成通车。到时，搭车15分钟可抵达东四环星火站交通枢纽。
此外，S6号线北延现在正规划中，方案北延至密云，借此项目可再添加一条缩短通勤时刻的轨迹线路。
密云中心，配套老练，天然宜居
京投开展 锦悦府因为在密云区中心地段，周边配套非常完善。鼓楼商圈，万象汇综合体近在咫尺，居者可畅享15分钟便当日子圈，商、医、学、娱等配套一应俱全，能满意日子的全方位需求。
寓居于密云，还有一个要害优点，这儿空气质量一向为优等等级，负氧离子含量高于城区约40倍，PM2.5长时刻低于市区约2-4倍，如此健康的环境，北京罕有。
项目北倚燕山山脉，南面潮河景象带，藏风聚气，风光诱人。地块北侧还规划了约1000亩的湖景公园，未来宜居，愈加舒适。
此次，实力国企京投开展传承“悦府系”精华，以高端精品华宅——京投开展 锦悦府，结合生态宜居轻松的日子气氛，为今世年轻人打造的是轻奢日子社区。
生机健康社区，参差高层与叠拼
京投开展 锦悦府总建筑面积约12.7万㎡，精工匠筑，新中式门庭礼序，高层、别墅参差散布，营建出城市完美天际线。
与此一起，开发商努力打造立体观景式园林，使得社区内园林美景可随季转化。花木、游廊、雕塑、小品装点其间，移步亦景。高层与叠拼的参差散布，也使得园林景象和美化得到最大化出现。
小区内部还建有密云首条夜光跑道，专属儿童文娱区，内设有专用取水点，规划精密且人性化。此外，还设有篮球场等多类型健身设备，可满意全年龄段人群运动需求。
首付50多万，全装饰两居变成家
在产品上，项目高层主力户型为90㎡南北通透的三居，一梯两户。全体面宽6.8米，通风和采光杰出，全装饰装备。现在商场上90㎡三居，多是2+1户型规划，最小的次卧面积仅约7㎡左右。而京投开展 锦悦府两个次卧面积较为均匀，均约9㎡左右，功用性更强。
该户型属普通住所产品，首套首付仅需35%，约80万即可具有。低总价、低门槛，功用与舒适统筹，不管三口之家，仍是三代同堂，北漂置业都能一步到位。
高层产品中除90㎡三居外，还有少数62㎡一居、68㎡两居、以及79㎡两居户型，总价最低约167万，首付仅58万左右，乃至低于环京房价。
卖掉市区一居，换来密云一墅
除此小户型产品，京投开展 锦悦府还有主力面积为190-285㎡的叠拼别墅，上、中、下三叠，均是独门独院、私家电梯、双首层规划，且每户都附赠花园院子，为期望改动日子方法的北京改进客群所预备。
现在密云主城区内，多为房龄20年左右无电梯的老小区，二手房价格在2.3万到2.4万之间，而房龄10年带电梯次新房，价格也在2.8万左右。
如此之下，京投开展·锦悦府约2.5万/㎡的价格，在全装饰交给基础上，性价比优势就显得尤为杰出。
北漂居不易，北京欢迎你。切准机遇，入住密云，用一个家犒赏斗争中的自己，其完成在就能够！
