大家好，我是洒脱哥。
不说一千，也有200。从进入这个职业，我跑过的楼盘也不少，有豪宅有棚改，有改进大户型，也有刚需小户型。
有的楼盘就像昙花一现，你转过身就忘了他的好，可是有的楼盘却让你形象深入，久久难以忘怀。
不光是楼盘自身的质量和产品的好坏，它对细节人性化的打造，相同能让你惊奇不已。
关于产品的各个细节，开发商背面的小九九一向是一套一套的，让人防不胜防。
人性化是最好的当地，不是什么都用最好的资料，而是能真实站在购房者今后的日常日子动身，或许是一个小通道，或许是小井盖，或许也仅仅个插座。
关于99%的购房者来说，要求的并不是两三千一平规范的景象，也不是十几万一扇的门，都就好比下面的许多细节，是我踩过这么多项目，自己体会过的，开发商做的比较好的当地。
我觉得，只需用心就能做到，下面就来看看这些十分不起眼，却令人感动的人性化细节。
1、坚持景象先行。
买过房的人都知道，一般来说，项目都是先卖房后做景象，由于先做景象，那项意图资金压力会比较大。
而也是由于这么的诚心满满，所以这种项意图口碑一般都很好，比较受购房者的喜爱。
广汉某项目实景
在修售房部的一起，提早规划出一大片实体景象建筑，等售房部露脸，购房者来选房的时分，就能够正常的看到今后的小区园林长什么样，眼见为实，不论你置业参谋再怎样吹，看到的东西是没改变的。
好的景象，是能留住人，让人愿意在这儿留下夸姣的韶光。不管春夏秋冬，都能招引你的到来。
广汉某项目实景
梧高凤必至，花香蝶自来。当你满足优异，购房者对你产品十分认可的时分，还忧虑项目资金压力大这样的一个问题吗？
2、小区进口不仅仅刷卡就能进。
社区的进口是每个小区的门面，不容忽视，这点信任许多开发企业都能关注到，所以当下涌现出的大部分新社区，都做了一些交融了文明元素的装修，增添了不少人文情怀。
但却疏忽了一个进口该有的设置，那便是人和车的分流，以及能够通过一个电瓶车的道闸。
有些小区的进口闸机，十分之小，就仅仅刚够一个正常人通过，假如是骑电瓶车的，就只能从机动车进口进入。
有些好的小区，做了三个进口，一个机动车，一个行人，一个电瓶车和摩托车的通道。
不只让人流很好地规避了与车流的交汇，保证了老人和小孩收支的安全性。
我有个愿望，便是今后骑电瓶车回家的时分，能够不下车就能够直接刷卡进小区。
3、楼栋指示牌不可或缺。
这个值得大夸特夸，这种小细节也很少有开发商能够完美地出现出来，小的楼盘还好，但要是遇到几百亩的大盘（在广汉百亩大盘并不罕见），第一次进去的人，真的很简单走失。
业主确实不怎样需求这种指示的，可是在咱们往常日子，少不了走亲属，或许朋友来串门。
第一次走进小区，你知道是在哪一栋，在面临相同外墙色彩的楼栋，不同不大的路途时分，多么期望有个指示牌或许路人从你身边路过，能够问下哪栋在哪个方位。
可是没有路人的时分，亲属、外卖以及快递小哥就十分需求它的指引了，如此低频但又十分重要的装备，能够把它做出来，考虑的就必定不是本钱，而是人性化的关心。
4、感应式单元门。
现在的入户大堂，渐渐的变成了了一个高端社区的标志性建筑之一，既显示归家典礼感和艺术感，又需具有满足的功用空间，具有足够的空间作为邻里中心为业主服务。
可是不知道你有没有这种痛点，双手拎着菜回家，单元门却还需求刷卡、用力摆开沉重的推拉门？
现在人脸辨认技能现已很成熟了，假如设置成了装备人脸辨认的感应式单元门，就能够缓解这种为难。
感应式单元门的一大坏处是在出门时，儿童在门口游玩会导致单元门来回开关，既风险还对门体损耗大，不过添加一个感应开关，问题就不大了。
5、智能电梯一键呼叫。
电梯选楼层，一卡一户，这种你或许觉得不会很新鲜。
可是24小时监控电梯运转状况，还能进行电梯毛病预警、“关人”后主动报警，乃至提示乘梯人的不文明行为……
你家假如是乘坐这样的电梯上下楼，会不会觉得很安心？
一起，电梯刷卡进入并挑选楼层，避免外人进入，可视对讲、室内防盗报警体系、室外智能安防体系一个都不少，保证小区的肯定安全。
可是安全性是提高上去了，怎么既能保证小区安全，又不影响住户快捷日子呢？
有个小区的电梯是这样的：通过家里的可视化体系，能够直接操控电梯。
比方你想出门的时分，提早在体系上操作，出门的时分，电梯就刚好到你这个楼层，不必一向等等等。
有朋友来的时分，也能够直接通过单元门的门禁体系，开门和设置电梯楼层，朋友进门就能够直接到你家了。
或许关于固定楼层，该层住户有权设置乘梯暗码，以便访客直接上楼。
6、消防箱内嵌，漂亮又安全。
光是我见过的消防箱凸出来的，就有不少的小区了。
经常去朋友家，出电梯们就看到消防水管和消防箱，占了不少的公共空间。
消防箱一般都是比较硬的，要是小孩狡猾一点，在楼道里打闹，一不注意就简单受伤。就算是业主过，每次路过也是小心谨慎。
而做得好的小区，最初在规划之初，就把这部分考虑了进去，把消防箱和水管内嵌在墙面内。
不只节约空间，漂亮大方，还能避免磕碰形成损伤。
7、简单疏忽的地下车库。
之前曾有人做过查询，其实有很大一部分人大部分时间迟早开车上下班，很少通过地上，车库反而是他们在社区阅历最多的公共空间，但大部分社区并没有注重这部分的规划。
许多小区的地下室空间狭小矮小，过了一两年今后现已破落不胜，乃至还要忧虑上面的管道会不会掉下来。
形成这样的一种状况的发作，一个是采光，一个是管道的规划。
一个好车库，首要要有一个好地坪；高低不平或许水泥面的地坪，除了不耐磨，扬尘大，还会形成轮胎严峻磨损。所以好的地坪有必要是铺上环保地坪漆或许耐磨金刚砂地坪，而且要通过重复的喷刷打磨，只要这样才能够给到爱车好的维护。
灯火是等于是车库的魂灵，好的车库有必要要装备专业的灯火照明，24小时豁亮，最好自家的车位下面还装备感应式灯火，环保又节能，时间照亮您回家的路。
此外，导视牌、防撞角和24小时监控，这三个比较根底的东西也是应该要有的。
一个好的车库，以上细节是缺一不可，究竟钱花出去了，就要花得其所，由于爱车也需求一个好的家。
之前在网上看到一句话，我想你或许会对这句话认同：
世界上哪有什么质量开发商，仅仅偏执的咬牙坚持死扣细节算了。
沉下心去做产品的劲头，让人感动又敬仰，假如一切的开发商都有这样的初心，那么还愁产品口碑不好吗？
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