11月20日，青岛市自然资源和规划局发布土地出让布告，将于12月13日拍卖西海岸5宗商住地，这5宗地总建面22.38万㎡，最高开始楼面价2029元/㎡。
3239、3240、3242、3244号地块大致方位
编号HD2019-3239地块坐落黄岛区S334省道北、翠龙春路西，为乡镇住所、零售商业用地,占地面积9405㎡（其间商业用地分摊940.5㎡；乡镇住所用地分摊8464.5㎡），规划建面14107.5㎡（其间商业用地分摊1410.75㎡；乡镇住所用地分摊12696.75㎡），楼面开始价943元/㎡，出让开始总价及竞买保证金均为1330.3373万元。
编号HD2019-3240地块坐落黄岛区S334省道北、坳里村以西，为乡镇住所用地,占地面积14581㎡，规划建面17497.2㎡，楼面开始价1041元/㎡，出让开始总价及竞买保证金均为1821.4585万元。
编号HD2019-3242地块坐落黄岛区S220省道东、S334省道北，为乡镇住所用地（含40%份额的产权型人才公寓）,占地面积26500㎡（其间商品住所用地分摊915933㎡；产权型人才公寓分摊10622㎡），规划建面31866㎡（其间商品住所用地分摊19119.6㎡；产权型人才公寓分摊12746.4㎡），楼面开始价811元/㎡，出让开始总价及竞买保证金均为2584.3326万元。其间产权型人才公寓可售面积出售合同均价4144元/㎡。
编号HD2019-3244地块坐落黄岛区东甜水河以东、S334省道北，为乡镇住所、零售商业用地,占地面积21857㎡，规划建面26228.4㎡，楼面开始价977元/㎡，出让开始总价及竞买保证金均为2203.7622万元。地块出让土地部分占地面积18797.02㎡（其间零售商业用地分摊6557.1㎡；乡镇住所用地分摊12239.92㎡），规划建面22556.42㎡（其间商业用地分摊7868.52㎡；乡镇住所用地分摊14687.9㎡）。划拨土地部分用处为租借型人才公寓，占地面积3059.98㎡，规划建面3671.98㎡。
从地理方位来看，编号3239、3240、3242、3244号地块往南与日照市接壤，接近潮河镇政府。该区域教育配套较完善：有西海岸新区海青镇幼儿园、中心小学、中心中学、第八高级中学。邻近风景区较多，但新建楼盘较少。
3246地块大致方位
编号HD2019-3246地块坐落黄岛区平湖路西、菊花山路南，为乡镇住所、零售商业用地,占地面积67032㎡，规划建面134064㎡，楼面开始价2029元/㎡，出让开始总价及竞买保证金均为2.59亿。其间，出让土地部分，占地面积64015.56㎡（其间零售商业用地分摊6703.2㎡；乡镇住所用地分摊57312.36㎡），规划建面128031.12㎡（其间商业用地分摊13406.4㎡；乡镇住所用地分摊114624.72㎡）。划拨土地部分用处为租借型人才公寓，占地面积3016.44㎡，规划建面6032.88㎡。
从地理方位来看，编号3246地块坐落青岛西客站西北方向，邻近楼盘：绿洲青岛城际空间站，估计11月底加推，均价8500-9500元/平左右，毛坯交给。金地康养才智谷估计11月底初次开盘，主力户型89、108㎡，电梯洋房，毛坯交给，估计均价8000元/㎡左右。
需求留意的几点：
1、HD2019-3246号宗地竞买人须独自竞买，不允许联合竞买，须在网上土地拍卖竞拍完毕后三个工作日内，与青岛西海岸交通商务区管委签定《项目出资结构协议书》。
2、本次国有建造用地使用权揭露出让设开始价、最高限价，不设底价，选用增价拍卖方法，依照价高者得的准则确认竞得人，但竞买报价超出最高限价时在外。当竞买报价到达或超越最高限价后，网上土地竞价间断,转入网下竞商品房出售价格，一切参与竞买且赞同最高限制的土地出让价格并有意向参与商品房出售价格竞价的暂定竞得人，均可参与网下商品房出售价格报价，但单位负责人为同一人或许存在控股、处理联系的不同竟买人不得一起参与同宗土地的商品房出售价格竞价活动，不按此处理或过后发现没按此处理的撤销竞买资历。商品房出售价格按相关规定履行。
