可贵的降价音讯！
近来，国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市产品住所销售价格变化状况。
一二三线城市环比涨幅均有所回落
多个方面数据显现，10月，4个一线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其间，北京和广州别离下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上涨0.4%，涨幅比上月别离回落0.1和0.8个百分点。
二手住所销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其间，北京、上海和广州别离下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上涨1.0%，涨幅比上月回落0.3个百分点。
31个二线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比别离上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比别离上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。
全体来看，楼市在降温，一二三线城市环比涨幅悉数回落。
二三线城市价格同比涨幅均继续回落，一线城市涨幅略有扩展
开始测算，10月份，一线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨4.7%和0.5%，涨幅比上月别离扩展0.1和0.4个百分点。二线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨8.7%和4.4%，涨幅比上月别离回落0.6和0.3个百分点。三线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨7.7%和4.6%，涨幅比上月别离回落0.7和0.4个百分点。
降价城市添加 一半城市二手房价下降了！
提价的城市越来越少，降价的城市却在继续不断的添加。
10月份，70个大中城市中，一手房降价的城市数量上升到17个，二手房降价的城市有一半，到达35个。
新房价格继续上涨的城市数量为50个，比较9月份的53个呈现削减的态势。其间，西宁领涨，涨幅2.8%，呼和浩特、南宁、唐山、洛阳等城市紧随其后。
从二手房数据来看，10月份，全国共有35城市房价环比跌落。这其间既有一线城市，也有二线省会，更不乏三四线城市。
一线城市里，北上广悉数在列，只需深圳破例。深圳在获批先行示范区、对港澳人士铺开限购以及二手房撤销“豪宅税”等利好的影响下，一二手房都呈现上涨的趋势。
二线城市里，济南、西安单月跌落0.7%，青岛跌落0.6%，天津跌落0.5%，厦门、贵阳跌落0.4%，石家庄、太原、南昌、武汉降幅都是0.3%，郑州、长沙、重庆为0.2%，杭州是0.1%。
17个城市新房降价了，实在房价是多少？
在咱们的印象中，只需提到房价下降，就会对数据不以为然。由于在实践买房的时分，并没有感觉到房价的下降。
那咱们看看详细的房价怎么。
依据我国房价行情网检测的多个方面数据显现，70个城市的一手房价中，10月环比下降的城市到达22个，与国家统计局数据相差不多。
四个一线城市中，北京10月房价为56273元/㎡，环比跌落0.81%，是四个一线城市中仅有一个新房房价跌落的城市。
数据来历：我国房价行情网
与国家统计局不同的是，广州房价并未跌落，10月房价为34571元/㎡，环比微张了0.23%。
这个房价，与你地点的城市房价共同吗？
至于购房者并未感受到有降价的趋势，或许就像许多网友说的，10万每平的房价降了1000元。的确也是在降价，只不过，降幅太小，以至于咱们底子感觉不到它真的是在降价。
接下来，楼市会怎么走？
全体上看，当时房价指数数据阐明，房价上涨的空间不大，全体上呈现小幅的降温态势。
有专家以为，从2019年1-10月房地产换挡体现来看，调控换挡、城市换挡、利率换挡都已根本落定并发挥出实践效果。估计11-12月房企的换挡仍然会继续，全国楼市降温的态势在2020年春节前很难呈现反转。
那是否意味着楼市从此步入下行区间，呈现房价大跌呢？
信任许多人心中也会有答案，房价大跌或许性不大！
在一到两年内，不会大跌，相同不会答应大跌。
房地产尽管带来许多负面效应，但也事关出资拉动经济、土地财务以及居民财富保值增值的根本面。
2020年是至关重要的一年。这一年的成果，关乎着全面建成小康社会，也关乎着精准脱贫的成功收官，一点点都忽略不得。
换言之，未来的楼市调控或许不会再“一刀切”，既不会一刀切悉数收紧，也不会一刀切洪流漫灌式放松，而是将进入“一城一策”，掌握“区间办理”的稳控节奏，让楼市在有限的箱体里进行上下起浮。
看接下来的楼市，首要重视这三点：
一是行将举行的经济会议对房地产的最新定调。
二是央行货币方针是否会转向，会不会呈现全面降息？作为房地产基准的五年期LPR利率会否下调？
三是放松限购限贷会否落地，一二线城市会否参加其间？限购限贷是中心调控手法，抢人大战、限跌令、补助购房之类的手法不过是如虎添翼。
全体来看，房地产的调控方针大致方向不会改动，大降价呈现的或许性十分小。可是，接近年终，不扫除开发商会进行优惠促销，给出十分大的优惠力度，购房者无妨等待一下。
文章来历 ：房王网、国民经略、经济日报
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