乐居买房讯(修改 嘛啦咔)，上星期（11.11-11.17），上海商品住宅供给面积约10万平方米，成交面积约13.7万平方米，周成交均价约52705元/平。11月第三周，供给进一步回落，而在短少供给支持下，成交大幅跌落，成交均价则趋于平稳。
11月供给继续下行 成交回落
11.11-11.17之间，上海商品住宅供给面积仅有约10万方，到达十一长假之后单周供给最低点，11月以来供给成继续下行趋势，且周跌幅较大。成交的继续回落约束了成交，在接连两周成交量打破20万方后，上星期新房成交量仅13.7万方，跌落超三成，华夏地产分析师卢文曦以为，接近年末，随同供给回落成交开端下滑，买卖志愿也开端降温，楼市接近入冬。
前滩气势不减 周浦刚改签约杰出
虽然上星期成交不畅，但前十榜单中仍然不乏亮点。排在榜首的浦发东悦城单周成交破万方，引领全市，值得一提的是，项目在认筹阶段并没有特别好的体现，周边监狱+墓地的装备仍是让不少购房者望而生畏。但开盘之后，项目的签约仍是相当可观的，价格在其间扮演很重要的人物，均价约42000元/平，最低总价258万起，价格优势明显。排在第二的前滩江悦名庭，是上星期前十榜单中成交套数最高的项目，项目开盘所推的460套房源，合计招引了980组客户参加摇号，前滩的置业热度，依旧是上海顶尖。
一周楼市
卢文曦以为，早年十榜单中显现，虽然有签约过百套的项目，不过从榜单其他项目来看，大部分签约量都不过40套，甚至有1个项目签约只要个位数。阐明过签约期的项目成交量下坠速度比较快。假如后续供给没有接续，那么成交量将震动下行，甚至有跌破10万平方米的或许。
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文章来历:乐居买房
