自从泉州开端对新房“限价”之后，一批楼盘的价格就被按住了，新房价格上不去，周边二手房价格比新房高，这就导致泉州楼市诞生了一批千人摇号神盘。
9月18日，东海万科城市之光二期270套住所房源获批，存案均价约13019元/㎡，认筹4667组，非刚需中签率约为2.7%。
万科城市之光认筹现场
新天城市广场认筹现场
10月24日，江南的新天城市广场308套住所房源获批，存案均价8904元/㎡，认筹人数近9000组，非刚需中签率1.84%。
2019年行将完毕，不少泉州昔日神盘有的渐渐的变成了二手房小区，有的也行即将面对交房。
为此，房小九整理了一份泉州主城区昔日神盘的房价涨幅，买到这些小区的，几乎赚翻了！
01泉州保利城
泉州保利城是泉州11.9方针后首个“公证摇号”的项目，其时近800套房子推出，以“万人抢房排队”的场景冷艳了国内楼市。项目二期住所最新一次开盘的毛坯全体均价约15497元/㎡。
泉州保利城一期现已交房，据安居客二手房多个方面数据显现，二手房的挂牌均价为18563元/㎡，和楼盘最新的均价15497元/㎡比较，上涨了3066元/㎡。
02东海湾十二宴
东海湾十二宴二期于2017年12月24日初次摇号便颤动全城，到2018年7月压轴4栋住所推出，更是创造出非刚需中签率为6.11%的佳绩。项目最新的开盘均价为13997元/㎡。
据悉，东海湾十二宴二期已于本年7月底至8月初交房，现在二手房的挂牌均价为19893元/㎡，和该楼盘最新的开盘均价13997元/㎡比较，一年时刻上涨5896元/㎡。
03 上实海上海
上实海上海坐落丰泽区东海片区，上星期刚获得预售证的房源均价为12678元/㎡。
上实海上海一期现已交房，口碑不错，当时的二手房挂牌均价为15703元/㎡，较之当时新房12678元/㎡的均价，高出3023元/㎡。
04 泉州万科城
泉州万科城坐落丰泽北峰片区，是万科进驻泉州的第一个项目，项目二期最终两栋楼的开盘均价（折后）为12951元/㎡，312套房源招引近1000组认筹，开盘3小时就售罄。
泉州万科城项目一期现已交房，二手房挂牌均价为18036元/㎡，与最新的开盘均价12951元/㎡比较，近两年时刻上涨5085元/㎡。
05 建发珑玥湾
建发珑玥湾坐落鲤城江南片区，最新的开盘均价为8846元/㎡。
据悉，建发珑玥湾原先估计于2020年6月底的交房时刻或将提早。项目一期住所建发珑璟湾现已交房，二手房的挂牌均价为13456元/㎡，与二期最新的开盘均价8846元/㎡比较，足足上涨了4610元/㎡。
06茂诚皇江御景
茂诚皇江御景坐落鲤城区江滨南路，最新一次开盘均价为9200元/㎡。
据悉，茂诚皇江御景部分房源于本年2月份现已交房，二手房挂牌均价为12553元/㎡，与本年7月的最新开盘均价9200元/㎡比较，上涨3353元/㎡。
07新天城市广场
新天城市广场坐落鲤城江南片区，本月开盘现“万人摇号”盛况，非刚需1.84%的中签率更是改写以往记载，最新一次开盘均价为8904元/㎡。
据悉，新天城市广场现已交房的住所二手房挂牌均价约16661元/㎡，与最新的开盘均价8904元/㎡比较，高出7757元/㎡。
2019泉州房价全体稳中有升。尽管商场分解日益显着，泉州台商投资区、晋江、石狮等抢手板块新房价格直逼主城区，乃至反超，但主城区新房价格一向维持在一个健康安稳的水平，这离不开政府的有用调控。条件答应的情况下，购房者可多多参加摇号，摇到即赚到。
注：
文中的二手房价格为挂牌均价，不是实践成交价格。
二手房挂牌均价来源于安居客，数据仅供参考。
