房价拐点出现了？11月15日，国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市商品住所出售价格变化状况统计数据。多个方面数据显现，一、二、三线城市新房和二手房出售价格环比涨幅均有所回落。此外，还有17个城市房价环比跌落，数量接连三个月保持增加。叠加此前发布的出售数据，房地产出售面积年内首度重回正增加，楼市“以价换量”效果凸显。多位剖析人士均向21世纪经济报导记者表明，新房价格跌落城市继续增多，二手房价格跌落城市54个月以来初次反转超越上涨城市，许多痕迹显现，假如没有显着方针调整，商场拐点或将出现。
整体来看，4个一线城市新房价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。二手房出售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。31个二线城市，新房和二手房价格环比分别上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新房和二手房价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。
不过，从房价调整的城市数量来看，商场调整的痕迹非常显着。
10月，有50个城市新房价格环比上涨，数量是2018年2月以来的新低。其间，西宁、呼和浩特和南宁三个中西部城市，10月新房价格涨幅分别是2.8%、2.4%和2.0%，是仅有的三个涨幅超越2%的城市。别的，成都也以1.5%的涨幅位列70个大中城市的第六位。
二手房方面，10月份全国70个城市二手住所出售价格指数环比增幅为0.1%，同比增幅为4.2%。无论是环比数据仍是同比数据，实际上都出现了涨幅收窄的态势。
实际上，跟着2020年城镇化方针阶段性“大考”越来越近，各地开端密布调整户籍方针与人才方针。其间，包含海南、上海、南京等地，都在10月以来发布对人才方针做了微调。
但也有剖析人士告知21世纪经济报导，在中心“不将房地产作为短期影响经济的手法”表述未变，楼市“三稳”基调未变，地方政府问责机制未变的状况下，本轮调控中心的限售、限价和限贷等方针，大幅调整的可能性不大。
