跟着楼市调控的深化，安稳房价成为了现在楼市最主要的作业，在这样的布景之下不少区域也开端了针对各自区域的楼市调控不充足方针，经过约束房价上涨和跌落的起伏来完成房价的安稳开端逐步盛行。在言论一侧更多人关于房价的约束上涨乐此不疲，可是当地出台操控下限的方针就让这些人感觉有些不舒服了。不过也的确，房价不能涨也不能跌就些矫枉过正的意思了。
马鞍山此次有音讯称出台新规则，规则阐明开发商不得低于商品房价格的10%出售商品房，也便是说开发商最多只能给出9折的优惠让利，再低就不答应了。虽然本年约束房价下限的方针有不少，可是这样的方针仍是引起了网友的谈论。后来当地住建局也回应了，规则便是期望房企可以实在报价。关于这样的说法好像约束下限也说得过去了。
经过方针促进房企定价实在性真的可行吗？应该是可行的，由于在现在的楼市环境下，不扫除一些房企的定价存在水分。也不扫除一些房企期望使用高开加扣头的方法来到达出售房产的意图。可是明面上降价过多或许也会带来当地楼市的不安稳性，这样一来约束开发商下调价格也就有道理了。促进开发商合理定价也可以说是削减开发商的套路，实则也是对开发商对购房者有用的方针。
其实，开发商对楼盘的定价不是开发商一张嘴说了算，终究的定价也要上会评论。因而，假如真的想要操控开发商的定价那么当地可彻底仔细核算开发商本钱，催促开发商合理定价。定价合理了之后的开发商套路天然也就少了。从另一个旁边面来说，开发商大起伏下调价格必定是由于开发商有利可图，究竟开发商并非活雷锋，楼市也未曾到达让发商勇士断腕的程度。
