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滨江碧桂园 · 翡翠江南
板块：萧山区
交给时刻：2021年5月
均价：3.5万左右
装饰规范：4000元/㎡
开发商：滨江&碧桂园
滨江不再是那个滨江了。
这句话说出来，多少有点心酸，杭州的业主们一度十分信赖滨江的质量，翡翠江南的业主们也是如此。
所以看到他们爆料出那么多楼盘质量上的问题的时分，圈姐一度难以置信。
到底是什么样的问题，能让业主们宣布“对滨江现已完全失掉信赖”的慨叹？
一
装标不清晰，费用乱收取
1、大都品牌、类型不决，存在替代，用xx、xx或xx来替代，违背了相关规定。
2、大都家装具体类型、等级等未清晰，违背相关规定。
3、不同面积的内装共用同一份装饰明细，意味着相同的厨房三件套，不同面积的价格竟然不一样。
4、能查得到的几样装饰价格远高于商场行情报价，简直都在1.2-2倍及以上，面积越大，溢价越高。
5、费用不行就硬凑：每家每户都要的设计费、动则几万的归纳费率，怎样也说不通。
6、对比了萧山的其他几个楼盘，3500的装标装的都比翡翠江南的4000更好。
二
分水器安放方位不合理
地暖分水器放置在了主卧，而合理的状况是设置在厨房、卫生间或许阳台，放置于主卧，今后的安全危险危险较多。
三
墙面裂缝多
红砖呈现多条裂缝。
四
水管和地上缝隙过大
地上与水管结合处缝隙过大，后期会有漏水危险。
五
水泥质量差
水泥全体质量差，现已十分酥脆，手指悄悄用力就能抠下来。
六
走线紊乱、水电同槽
水电同槽，存在安全危险危险。
水电管走地上，且水电同槽。
墙面走线紊乱，随意穿插。
整个内装都呈现了许多水电同槽现象，包含厨房、卫生间、阳台等区域，还有许多管线随意排布穿插。
业主发现并反馈给开发商后，施工方就敏捷浇筑了地上，导致业主们现在无法得知地暖的装饰状况。
以上资料均来自于业主爆料
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跑盘
看到业主爆出的问题后，圈姐马上就去了趟翡翠江南，并对现场状况做核对。
01
外立面
（点开可看大图）
外立面脚手架还未拆，进展十分前期。
02
园 林
（点开可看大图）
园林未施工，土方没有回填，现场堆积了许多建筑材料和杂物。
03
地下车库
地下车库现在为封闭封闭状况，不能进入，看不到详细状况。
04
公共区域
（点开可看大图）
整个公共区进展很前期，现在处于隔墙完结，水电还未预埋阶段。
05
内 装
动区
图片较多，右滑检查
静区
图片较多，右滑检查
整个内装进展都十分前期，完结隔墙工序，水电已预埋。
此次跑盘并未在该户看到业主爆料的水电同槽现象。
地暖分水器设置在了主卧处，不是最合理的装置方位，最合理的放置区域为厨房或许卫生间。
圈姐说
“本来买翡翠江南，便是冲着滨江去的，后来听到碧桂园也要‘掺和’进来，咱们业主都很不安，直到听到出售的安慰：‘碧桂园仅仅担任出售，真实担任施工的仍是滨江’，咱们才定心了一些，没想到竟然连滨江也变成了这样，滨江不再是那个滨江了！”
看到业主的这句点评，真不知是该为碧桂园感到悲痛，仍是更该为滨江感到悲痛。
最近连续几个滨江开发的楼盘都发现了水电同槽状况，其间大部分楼盘都在圈姐爆出这一现象后进行了整改，并且并未呈现较严峻的质量上的问题，所以看到翡翠江南的质量上的问题那么多，我也一时十分震动。
“要做清流，别做泥石流”，这是最初圈姐对滨江的劝诫，业主们能冲着某个品牌而毫无保留的信赖，并购买价值不菲的房子，这自身便是一笔不可估量的财富了。
这种财富假如被小看和丢掉，那可就太不正确了。
对么，滨江？
END
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以上信息来收集于10月26日
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