近来，北京土地市场入市3宗地块，这中心还包含房山区一个限竞房地块，出售限价为35344元/平方米。
房山区的这宗地块，曾在上一年发布过预请求布告，本来方案其间部分建造共有产权房，出售均价不高于2.6万元/平。还有一部分建造限竞房。但预请求后一向没有转为正式出让，或许与开发商不太感兴趣参加有关。
此次，该地块正式入市时，现已没有了共有产权房的“比例”，地块的寓居部分彻底建造限竞房了。还记得之前房山区的金悦嘉苑共有产权房项目吗？这个地块就坐落同一区域。
这个地块坐落六环路外，间隔地铁房山线的车站还有5公里多的间隔。这或许也是此前作为共有产权房地块预请求时少人问津的原因，究竟共有产权房购买家庭对公共交通的依靠更大一些。此前金悦嘉苑申购选房的状况就不太抱负。
此次该地块的规划很大，土地面积就到达约16.6万平米，修建控制规划更是有38万多平米。未来将建造数千套房源。容积率2.2到2.3。
依据出让文件，该地块未来产品住宅出售均价不超越35344元/平方米，且最高出售单价不得超越38878元/平方米。
现在该地块所在区域有金樾和著、旭辉城等，价格与这个地块的限价大体相当乃至略低一些。
信息来历京房字
