近日，由多位南京万达茂业主反映，南京万达茂公寓涉嫌虚假宣传。万达茂公寓业主多次尝试与开发商沟通未果。11月7日，多位业主代表前往市场监督管理局，对“南京万达茂‘商改住’”问题进行沟通讨论。市场监督管理局表示已收到业主诉求，将会请有关领导进行进一步处理 。
（业主集中维权 图片来自：业主提供）
（举报投诉登记表 图片来自：业主提供）
（南京万达茂官方图 目前已删除 图片来自：业主提供）
因多起“商改租”事件爆发 业主经网站查询显示为“商改住”
由于近期南京发生多起“商改住”现象。出于安全考虑，万达茂公寓业主在南京市住房保障和房产局网站上进行查询得知，万达茂A20/A21栋商品房预售许可证上显示房屋性质均为办公，预售房22栋，26栋，房屋性质为商业，并非销售人员口中的“可住人公寓”，销售人员也未提前说明房屋属办公性质。
（商品房预售许可证 图片来自：业主提供）
2019年7月起，规划局验收时，房屋干干净净，完全按照商业规划用途进行建设，验收显示合格。
（工程质量标识牌 图片来自：业主提供）
2019年9月起，有业主发现，开发商正私自开始对房源进行改造，墙面打洞，安装上水下水，铺设各种管道，加装卫生间等等......
（ 施工现场 图片来自：业主提供）
“第三方”收取服务费 业主认为不合理
在销售过程中，经买房业主爆料得知，销售人员拿出标题为“南京万达茂ONE21”的宣传单页，向买房业主展示公寓户型的设计（有居住功能和独立卫生间空间），并以此为范本，向买房人进行公寓户型的推荐宣传，并进行样板间介绍，业主纷纷签字购买，并通过第三方账户支付了所谓的“服务费”，业主认为不合理。
（样板间图片 图片来自：业主提供）
（第三方收据 图片来自：业主提供）
多次维权无果 万达茂至今无人回复业主需求
在发现问题后，业主们尝试与开发商沟通，但开发商始终没有正面回复业主诉求。为维护权利，业主们向市场监督管理局、执法大队、信访局多方政府机关表达诉求，政府也明确表示已开始调查，需要时间答复……
（交涉现场 图片来自：业主提供）
（交涉现场 图片来自：业主提供）
（业主诉求 图片来自：业主提供）
截止目前，了解到最新消息得知，业主希望与政府.开发商各派代表进行三方沟通，并已书面的形式表达诉求，至于结果如何，我们也将持续关注.......
