11月7日，保亭黎族苗族自治县自然资源和规划局一次性挂牌出让28宗地，各宗地别离坐落三道镇224国道邻近、田头岭邻近、青出岭邻近等，合计约200亩，拟用于建造文明旅行休假区项目。
要求竞买人须具有国家5A级景区开发和运营经历，从事旅行业须10年以上，交税信用等级在A级以上。非保亭注册的法人和其他安排应在竞得土地后五日内涵保亭黎族苗族自治县注册建立全资项目子公司。并要求出资强度不低于250万元/亩，单个地块出资强度不低于300万元/亩，项目运营后需保证新增工作100人以上，其间接收保亭本地人工作50人以上。
布告原文
保亭黎族苗族自治县国有建造用地使用权挂牌出让布告
经保亭黎族苗族自治县人民政府同意,保亭黎族苗族自治县自然资源和规划局决议以挂牌方法出让二十八宗地块的国有土地使用权。现就有关事项布告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划目标要求
保亭县人民政府已与被征地单位和被回收土地单位签定了《征用土地补偿协议书》和《回收土地补偿协议书》，土地补偿款、安顿补助费、青苗补偿费和地上附着物等金钱已付出到位。现在地块无典当无查封、无法令经济纠纷，具有通水、通电、通路条件，土地开发使用规划条件清晰，契合土壤环境质量开展要求。
二、竞买人资历：
（一）本次土地挂牌出让活动凡属中华人民共和国境内注册，杰出的商业诺言和健全的财政会计制度，无不良运营纪录的具有独立法人资历企业，可请求参与竞买，但竞买人须具有国家5A级景区开发和运营经历，从事旅行业须10年以上，交税信用等级在A级以上，本次挂牌不接受联合竞买。
（二）具有以下行为的竞买人不得参与本次土地挂牌出让：
1.在保亭黎族苗族自治县规模有拖欠土地出让金行为，至今尚未付清的；
2.在保亭黎族苗族自治县有搁置土地、低效使用土地、未按土地出让合同约好开工开发的、擅自改变土地用处等违反法令规则的行为、未及时纠正的；
3.被人民法院列入失期被履行名单和被税务系统列入严重税收违法案子联合惩戒名单的企业法人和个人。
三、竞买规矩：本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，依照出价最高且不低于底价者得的准则承认竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。请求人可于 2019年11月7日8时00分至2019年12月2日16时00分到保亭黎族苗族自治县自然资源和规划局或海南省公共资源买卖服务中心一楼受理大厅3号窗口咨询获取挂牌出让文件。
五、请求人可于2019年11月7日8时00分至2019年12月2日16时00分到保亭黎族苗族自治县自然资源和规划局或海南省公共资源买卖服务中心一楼受理大厅3号窗口提交书面请求。交纳竞买保证金的截止时刻为2019年11月7日8时00分至2019年12月2日16时00分。经审阅，请求人按规则交纳竞买保证金，具有请求条件的，我局将在2019年12月2日17时30分前承认其竞买资历。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在海南省政府会议楼二楼省公共资源买卖服务中心土地买卖厅进行。地块挂牌时刻为: 2019年11月27日8时00分至2019年12月9日15时00分止。
七、开发建造要求：
（一）本次出让的28宗地块为文明旅行休假区项目用地，其间：1.BT-2012-2号地块要求用于建造旅行区污水处理厂；2.BT-2012-3(1)号地块要求用于建造旅行服务区及停车场；3.BT-2012-3(3)号地块要求用于建造旅行区污水处理厂处理站；4.BT-2012-3(4)号地块要求用于建造旅行区污水处理厂中水池；5.BT-2018-1号地块要求用于建造旅行区停车场及其配套收费站；6.BT-2018-2号地块要求用于建造训练综合体；7.BT-2018-3（1-1）号地块要求用于建造散客售票点；8.BT-2018-3（1-2）号地块要求用于建造散客售票点；9.BT-2018-3（2-1）号地块要求用于建造散客售票点；10.BT-2018-3（2-2）号地块要求用于建造散客售票点；11.BT-2018-4号地块要求用于建造旅行区交通、康娱设备及服务区；12.BT-2018-5号地块要求用于建造旅行文娱和服务点；13.BT-2018-6号地块要求用于建造旅行文娱配套设备；14.BT-2018-7号地块要求用于建造旅行观景渠道及配套设备；15.BT-2018-8号地块要求用于建造旅行交通、文娱服务设备及服务区；16.BT-2018-9号地块要求用于建造旅行交通集散服务区；17.BT-2018-10号地块要求用于建造露营酒店；18.BT-2018-11号地块要求用于建造旅行安康项目的基础设备；19.BT-2018-12号地块要求用于建造旅行用餐、演艺场所；20.BT-2018-13号地块要求用于建造旅行缆车、康娱、商业服务设备及服务区；21.BT-2018-14号地块要求用于建造旅行交通、文娱服务设备及服务区；22.BT-2018-15号地块要求用于建造特征文明体会旅行的服务区；23.BT-2018-16号地块要求用于建造特征文明体会旅行的服务区；24.BT-2018-17号地块要求用于建造露营基础设备和配套服务设备；25.BT-2018-18号地块要求用于建造旅行缆车站点设备、康娱设备及服务区；26.BT-2018-19号地块要求用于建造旅行交通、文娱服务设备及服务区；27.BT-2018-20号地块要求用于建造旅行服务区；28.BT-2018-21号地块要求用于建造旅行缆车站点设备及服务区。竞得人须严厉依照县规划部分同意的条件要求开发建造。
（二）非保亭注册的法人和其他安排应在竞得土地后五日内涵保亭黎族苗族自治县注册建立全资项目子公司。
（三）开发建造期限：建造项目须按国有土地出让合同中约好的开工建造和竣工时刻履行，并从项目地块出让之日起24个月内达产。
（四）项目运营后需保证新增工作100人以上，其间接收保亭本地人工作50人以上。
（五）28宗地块中：BT-2012-2号地块、BT-2012-3（1）号地块、BT-2012-3（3）号地块、BT-2012-3（4）号地块、BT-2018-1号地块、BT-2018-2号地块、BT-2018-3号（1-1）地块、BT-2018-3（1-2）号地块、BT-2018-3（2-1）号地块、BT-2018-3号（2-2）地块、BT-2018-4号地块、BT-2018-5号地块、BT-2018-6号地块、BT-2018-7号地块、BT-2018-8号地块、BT-2018-9号地块、BT-2018-13号地块、BT-2018-14号地块、BT-2018-17号地块、BT-2018-18号地块、BT-2018-19号地块、BT-2018-20号地块、BT-2018-21号地块的年度税收要求为8万元/亩；BT-2018-10号地块、BT-2018-11号地块、BT-2018-12号地块、BT-2018-15号地块BT-2018-16号地块的年度税收要求为10万元/亩。
（六）28宗地块中：BT-2018-2号地块、BT-2018-13号地块、BT-2018-15号地块、BT-2018-16号地块、BT-2018-20号地块、BT-2012-2号地块、BT-2012-3（1）号地块、BT-2012-3（3）号地块、BT-2012-3（4）号地块、BT-2018-1号地块、BT-2018-3号地块、BT-2018-4号地块、BT-2018-8号地块、BT-2018-9号地块、BT-2018-10号地块、BT-2018-11号地块、BT-2018-14号地块、BT-2018-17号地块、BT-2018-18号地块、BT-2018-21号地块的出资强度要求不低于250万元/亩；BT-2018-5号地块、BT-2018-6号地块、BT-2018-7号地块、BT-2018-12号地块、BT-2018-19号地块的出资强度要求不低于300万元/亩。
（七）竞得人建造项目需施行装配式修建，施行修建面积以与县住建部分签定的弥补合同为准。
八、其他需求布告的事项：
（一）依据海南省人民政府《关于进一步加强土地宏观调控提高土地使用效益的定见》（琼府〔2018〕3号），本次出让地块为点状供地，一次性出让28宗一切地块，不出让单一地块。
（二）以现状土地条件挂牌出让。竞买人应当现场踏勘出让地块，请求参与竞买的，视为对出让地块现状条件无异议，地块触及平坦场所、清杂地上物资、地上地下电线路、光缆的搬迁等费用由竞得人担任。
（三）请求参与竞买的，视为认同《海南省工业项目开展和用地准入协议》，参阅范本请参阅原海南省疆土资源厅等七部分《关于施行工业项目开展和用地准入协议的辅导定见》（琼疆土资规〔2018〕8号）。
（四）竞得人获得土地使用权后，应严厉依照规划要求建造，触及美化、环保、消防、交通办理等应契合国家和海南省的有关办理规则。
（五）本次成交价款不包括各种税费（相关税费由两边按规则交纳），挂牌佣钱由竞得人按有关法令法规付出。
（六）本次出让宗地成交后，竞得人必须在签定《成交承认书》的10日内，别离与项目工业主管部分县旅行和文明广电体育局和县自然资源和规划局签定该项目《海南省工业项目开展和用地准入协议》和《国有建造用地使用权出让合同》，准入协议是签定国有土地使用权出让合同的前提条件。不如期签定准入协议或出让合同的，视为竞得人主动抛弃成交权利，竞得人应承当相应法令责任。
（七）竞得人从国有建造用地使用权出让合同收效之日起60日内付清土地出让金（已缴交的保证金可抵充土地出让金），逾期未付清土地出让金的，自然资源和规划行政主管部分有权依法解除合同，并由竞得人承当相应的违约责任。
（八）本次竞买活动进行现场书面报价，不接受电话、邮递、电子、口头报价。
（九）本次挂牌出让事项如有改变、到时以改变布告为准。九、联系方法：联系地址：海南省保亭县保兴中路园林巷、海南省公共资源买卖服务中心一楼受理大厅3号窗口。联系人：邢先生 杨先生 王先生；联系电话：0898-83666228 65303602 66722585。查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；http://lr.hainan.gov.cn
保亭黎族苗族自治县自然资源和规划局
2019年11月7日
来历：保亭黎族苗族自治县自然资源和规划局
