本文字数：2877，阅览时长大约5分钟
来历| 深圳大件事
每次发完薪酬不久之后就要交房租，交完房租就要开端吃土的日子，信任许多朋友都想着能租一个——又廉价房子又好还不涨租的房子。深圳还有这样的房子？当然有！那就是公租房。
接下来就要告知我们一个好消息
最近深圳又有公租房放出
这次一次性放出了1000多套房源
福田：1035套公租房
最低19.55元/月 m
根据《深圳市保证性住宅法令》、《深圳市公共租借住宅轮候与配租暂行办法》等有关规矩，现面向福田区户籍在册轮候人发动配租公共租借住宅作业。
这批公租房的认租时刻为：2019年11月4日9:00——2019年11月 13日18:00。
福田区住宅和建造局
再次供给 1035套公共租借住宅
面向福田区户籍在册轮候人配租
详细房源在哪？
怎么认租？
我们一个个来看
01
房源概略
本次配租房源包含:坤宜福苑、湖润名苑、伟禄雅苑、汇裕名都花园（一期）四个公共租借住宅项目，合计1035套住宅，各项意图房源状况如下——
（一）坤宜福苑项目
坐落龙岗区凤凰大路33号
本次配租房源238套，其间建筑面积60㎡左右的二房一厅99套，建筑面积80㎡左右三房二厅139套；
（二）湖润名苑项目
坐落龙华区福城大街参观路桔塘社区
本次配租房源312套，其间建筑面积45㎡左右的一房一厅23套，建筑面积60㎡左右一房一厅63套，建筑面积60㎡左右二房一厅199套，建筑面积80㎡左右三房二厅27套；
（三）伟禄雅苑项目位
于龙华新区环观南路高新科技园区内
本次配租房源72套，其间建筑面积35㎡左右的独身公寓13套，建筑面积60㎡左右二房一厅34套，建筑面积80㎡左右三房二厅25套；
（四）汇裕名都花园（一期）
坐落宝安区石岩大街水田村德政路
本次配租房源413套，其间建筑面积70㎡左右二房一厅207套，建筑面积90㎡左右三房二厅206套
上述房源中，每套住宅的实践建筑面积以测绘部分出具的测绘陈述为准。本次配租房源都有前史配租记载，部分房源有入住记载，但一切房子都契合入住规范。
当然
我们最关怀的仍是它的价格吧
别急，接着往下看——
02
租金及物业管理费
1.租金规范
坤宜福苑项意图基准租金规范为21.72元/月/平方米；
湖润名苑项意图基准租金规范为20.64元/月/平方米；
伟禄雅苑项意图基准租金规范为22.84元/月/平方米；
汇裕名都花园（一期）项意图基准租金规范为19.55元/月/平方米。
每套住宅的详细租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等要素批改确认，终究以合同签定时的公共住宅租金定价为准。
2.物业管理费规范
坤宜福苑项目物业管理费为2.9元/月/平方米；
湖润名苑项目物业管理费为3.25元/月/平方米；
伟禄雅苑项目物业管理费为2.95元/月/平方米；
汇裕名都花园（一期）项目物业管理费为3元/月/平方米。
这些房源
哪些人才有资历认租呢？
03
配租目标
本次配租目标为2019年10月31日前（含当日）归于福田区户籍，且在深圳市保证性住宅一致轮候体系登记为福田区户籍的公共租借住宅在册轮候人。
11月1日及之后户籍从其他区迁入福田区的在册轮候人，不接受此次认租请求。
04
配租房源面积规范
不知道应该请求多大面积的公租房？结合福田区契合条件的在册轮候人家庭人口数及本次配租房源面积户型的实践状况，确认本次配租面积规范为：
独身居民可选独身公寓和一房一厅户型（建筑面积不超越 45㎡）；
两人家庭可选建筑面积60㎡及以下户型；
三人及四人家庭可选建筑面积70㎡及以下户型；
五人及以上家庭可选本次一切户型的住宅。
在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住宅的，视为其已按规范享用住宅保证。
家庭人口数中计入配租面积的一起请求人包含：具有本市户籍或许持有本市居住证满一年的请求人爱人、未成年子女；具有本市户籍的请求人（爱人）爸爸妈妈（爸爸妈妈至少一方有深户）、成年子女。
注：请求人的成年子女因服兵役、就读全日制校园而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍，请求人的爱人属现役军人的，视为具有本市户籍。
05
选房排位规矩及配租程序
次配租的选房排位次序，将根据认租家庭在轮候册中的轮候排序顺次确认：
榜首序位为根据深圳市公共租借住宅轮候册排位确认的入围认租家庭；
第二序位为根据深圳市公共租借住宅轮候册排位确认的替补入围认租家庭；
第三序位为根据深圳市公共租借住宅轮候册排位确认的递补认租家庭。
上述各序位中，请求人或一起请求人归于民政部分确认的抚恤定补优抚目标或具有残疾人联合会颁布的有用残疾证的残疾人，其在该序位中享有优先选房权力，选房排位根据深圳公共租借住宅轮候册的轮候排序确认。
11月4日开端就可以请求啦
详细配租流程看下方
除此之外
这些信息你也应该知道
06
重要提示
（一）坤宜福苑、湖润名苑、伟禄雅苑三个项目为工改保项目，周边多工业园区，或许发生噪音、烟尘等环境影响；
交通方面，项目邻近暂无地铁直达，可经过公交接驳地铁，或经过公交专线直达福田；现在教育学位较为严重，规划建造中的幼儿园、校园，建造进展以当地教育部分信息为准；
社康服务中心、社区服务站等其他配套以相关部分规划计划为准。请各认租家庭充沛知晓项目状况，结合家庭实践需求慎重挑选。
（二）汇裕名都花园（一期）项目交通、教育等周边配套设备现在尚不完善，邻近无直通的地铁站，项目西侧（1栋B座和C座）紧临龙大高速，临高速面房子有必定的噪音搅扰；
项目三期、项目以南市政道路现在均正在施工，或许发生但不限于噪音、振荡、烟尘、尾气等影响。
该项目现在配建两所幼儿园，其间一所已建成，共设18个班，小区东侧有一处27班九年一贯制校园规划用地，现在没有开工建造，详细建造组织以深圳市宝安区政府规划计划为准。本项目周边学位紧缺，请各认租家庭结合家庭实践状况慎重挑选。
（三）认租其它公租房项目且契合本布告配租条件的在册轮候人，可一起认租本项目公租房。一个家庭只能选定并承租一套公租房。
已签定安居型商品房项目认购协议书且仍有用的，不接受此次认租请求。
（四）认租家庭中已成年且仍没有本市户籍的子女，不能作为一起请求人。
（五）根据《深圳市公共租借住宅轮候与配租暂行办法》等规矩，合格认租家庭有如下行为之一的，视为抛弃本次选房：
1、排序到位，有其对应规范的房源（包含四个项目一切房源）但未选房;
2、选定住宅但未在规矩时刻交给保证金并签定租借合同。
上述行为到达三次的，退出轮候册，原轮候排序报废。仍需请求公共租借住宅的，应当依照日常轮候规矩再次提出轮候请求。
因房源有限，请请求家庭及时处理认租、选房、签约等事项。
凡未在规矩时限内处理相关手续的，均视为自行抛弃本次认租。
（六）本次认租受理截止后至签定租借合同前，认租家庭住宅、人口、户籍、婚姻、残疾、低保及抚恤定补优抚等信息发生变化的，仍应当照实自动申报；如不再契合请求条件的，将撤销配租资历。
（七）请求人对申报信息的真实性、准确性、合法性担任。如供给虚伪信息，不管在公示期间仍是公示之后，一经发现，福田区住宅和建造局将根据《深圳市保证性住宅法令》等相关规矩进行处理。
（八）若本次配租完毕后仍有剩下房源，福田区住宅和建造局将回收另行分配。
认租是住进公租房最重要的一步
最终再次提示我们
本次认租时刻为
11月4日9:00至11月13日18:00
我们抓住哦~
最终祝我们提前住上公租房！
资料来历：福田政府在线
（扫码增加企鹅君进入腾讯房产沟通群）
