纽约能够说是全美，乃至是全球租金最高的城市之一了，但这并不阻挠纽约成为全球租房商场尤为活泼的当地。纽约800万的居民中，有65%的居民都挑选租房寓居。除了本地居民，纽约还有数以万计的留学生和游客等等，这些都使得纽约的租房商场显得分外特别。纽约公寓的另一个特点是，从大楼的设备来分，能够分红有门卫礼宾服务(doorman)和没有此类服务的公寓。这两类公寓在租金上也有显着的差异。咱们就来看看2019年9月纽约各区，特别是曼哈顿的租房商场动态，看看有无门卫服务公寓的租金有多少不同。
纽约市首要行政区9月租金概览
材料来历：MNS
注：本陈述没有包括史坦顿岛
2019年9月，纽约市的首要行政区均有不同程度的上涨或跌落。其间，曼哈顿9月的均匀租金在纽约首要行政区中涨幅最快，较上月增长了0.23%，其次是布鲁克林，均匀租金较上月增长了0.01%，皇后区均匀租金较上月则跌落了3.2%，布朗克斯9月的均匀租金较上月也下降了0.71%。
为回馈优投房广阔用户
现凭扣头码UtofunTrip可享受优惠机票和游轮！
曼哈顿
纽约曼哈顿从北到南，不是只要中城钢筋水泥浇筑的摩天大楼和到处是华尔街精英的金融区，也有很多独具匠心的社区：老派的格莱姆西公园、宜居的上西区、宽广的华盛顿高地、热烈的SOHO、充溢学术气氛的晨边高地和文艺的切尔西等等充溢生活气息的住所社区，它们散布在曼哈顿的各个旮旯，下面咱们来看下曼哈顿的租金状况。
全体均匀租金上涨，有门卫的公寓租金上涨
曼哈顿9月的全体均匀租金为4,169美元，较上月上涨了0.23%。值得注意的是，有门卫服务的公寓和没有门卫服务的公寓租金改变趋势有所不同。就两居室公寓来说，9月没有门卫服务的两居室公寓均匀租金较上月削减0.35%，而有门卫服务的曼哈顿两居室均匀租金较上月则增加了0.27%。能够看到，有无门卫服务正在拉大公寓之间的价格距离，而有无门卫服务从旁边面反映出了公寓地点大楼的设备是否完善。在曼哈顿现有的租借公寓中，有52%的公寓是由门卫服务的，而有48%的公寓则是没有的。
材料来历：MNS
SOHO价格榜首，东村增速榜首
下面咱们从曼哈顿的一居室公寓，来看曼哈顿各个社区的租金水平。
曼哈顿首要社区9月一居室均匀租金
材料来历：MNS
咱们能够看到，公寓地点大楼有无门卫礼宾服务对租金的影响仍是很大的：金融区和翠贝卡的差异相对较小，而在SOHO，价差能到达每月$2000美元以上。就价格水平来看，在有门卫服务的公寓中，SOHO的一居室均匀租金高达每月6,958美元，价格排名榜首。在没有门卫服务的公寓中，TRIBECA的均匀租金特别高，每月到达5,563美元。
就增长率来看，与上一年同期相比，东村(East Village)的租金涨幅在曼哈顿一切社区中最高，增长了13%，其次是下东区、格莱姆西和哈林区，别离增长了10.5%、7.5%和6.5%。
最终，咱们来看下优投房小程序中纽约有门卫服务的公寓的优质房源，您也能够回来小程序主页阅读更多房源！
了解更多美国房产商场信息，请继续重视优投房！
材料来历：优投房utofun.com、网络
图片来历：优投房utofun.com、网络
