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被坊间传为腾讯公司总部“腾讯科技岛”规划地正式挂牌出让。
10月31日，深圳市土地房产交易中心发布土地出让布告，将出让坐落西乡大街大铲湾和新安大街两宗地块。
其间，标号为A002-0076的大铲湾地块起拍价为85亿元，建筑面积为200万平方米，以国际足联规则的规范足球场面积测算，大约相当于280个足球场巨细。
11月1日，腾讯公司回复我国证券报记者称，腾讯公司计划参与该地块竞买，用于本身工作需求，相关信息以政府公示信息为准。
在寸土寸金的深圳，腾讯竞标如此大面积的土地，将用来干什么呢？
研制中心、商场、校园一应俱全
深圳9号线西延线、15号线有望接入
据悉，在完结竞拍后，产权竞得人将取得192.05万平方米：研制用房150万平方米；宿舍19万平方米；商业14万平方米（含6万平方米会议中心及4万平方米酒店）；食堂4.125万平方米；其他教育设备3.9万平方米；科技展览馆0.5万平方米；数据及才智控制中心0.3万平方米；物业服务用房0.225万平方米。
其间，由竞得人出资建造，有关部门成本价回购的有0.73万平方米，包括：110千伏变电站共0.7万平方米、邮政所0.03万平方米。
此外，由竞得人出资建造，无偿移送政府的有7.22万平方米，包括：36班九年一贯制校园2.2万平方米、18班幼儿园0.6万平方米、公交首末站1.3万平方米、青少年活动中心0.3万平方米、体育活动中心1万平方米、归纳车站1万平方米、社区健康服务中心0.2万平方米、文明活动室0.2万平方米、社区办理用房0.05万平方米、社区警务室0.06万平方米、社区服务中心0.15万平方米、片区会聚机房0.06万平方米、垃圾转运站0.1万平方米。
除了这些齐备的配套设备外，中证君从土地拍卖布告中还发现，该地块“可能与9号线西延线、15号线、妈湾通道等严重市政交通设备用地规模存在堆叠，竞得人须无条件支撑，本宗地的设计计划需与该类市政交通设备设计计划彼此联接。”
此外，布告还对竞买者的主体资格进行了规则：
关于该地块的竞买意向，腾讯公司11月1日回复我国证券报记者称，腾讯公司按规则向政府请求用地，并计划参与深圳市A002-0076宗地竞买，用于本身工作需求，相关信息以政府公示信息为准。
大铲湾湾区规划：
打造互联网+工业科技园
“腾讯科技岛”的规划建造计划来历已久，早在2016年9月，深圳市政协“执行立异驱动开展战略，加速国际化立异型城市建造”专题协商会泄漏，期望腾讯在深圳大铲湾1.2平方公里地域依照工业政策，打造互联网+工业科技园拉动工业。
大铲湾码头所在地，来历百度地图
大铲湾码头（一期）坐落珠江入海口东岸、珠三角湾区的中心方位。毗连深圳宝安国际机场、宝安中心区、前海协作区。与已注册的沿江高速、宝安大路、107国道以及未来的深（圳）中（山）通道相连，是深圳打造湾区经济的重要战略开展区域，是深圳市政府严重建造项目之一。
据深圳市宝安区工业和信息化局于本年10月23日发布的《深圳“互联网+”未来科技城选址地块要点工业项目遴选计划》。
该计划遴选了腾讯公司作为该地块意向用地单位，并指出，腾讯在深圳市共有约38000名职工，工作面积约70万平方米，其间自有物业面积33万平方米，租借面积37万平方米。依据公司事务开展，职工人数按每年增加13%猜测，未来7年人数将到达约89000人，按人均20平方米测算，工作面积总需求为178万平方米，减去自有物业腾讯大厦、沿海大厦计33万平方米以及现在在建前海大厦15万平方米,工作面积缺口达130万平方米。
该计划一起发表，依据建造项目的规划，腾讯公司此次建筑面积需求合计约200万平方米。其间：作用广告研制推行基地项目25万平方米；互联网云全球研制基地项目25万平方米；国际互联网+医疗基地项目24万平方米；互联网+教育立异实践基地项目24万平方米；互联网体育工业互动基地项目22万平方米；互联网+双创基地项目10万平方米；前沿科技领域研究中心项目20万平方米；其它配套设备建筑面积50万平方米。
未来科技城将包容7.5万名工作人员
作为我国最具经济生机的一线城市深圳，近年来跟着金融和高新技术工业的快速开展，人口流入不断加速。不过，在经济开展的一起，深圳也面临着房价上涨、土地空间日趋饱满等难题。
数据显现，深圳的全市面积为1990多平方公里。同为一线城市，上海面积6300多平方公里，北京是16800多平方公里，广州是7300多平方公里。也就是说，深圳面积大致相当于北京的八分之一，上海、广州的三分之一。
一方面是土地面积有限，另一方面则是高科技企业迅速开展后对工作面积需求的激增。与腾讯的快速开展景象相似，同在深圳的华为近年来也在为快速的战略扩张布局更多的工业用地。近年来，华为在毗连深圳的东莞松山湖一再拿地，现在现已建成了总投资100亿元，占地1900亩的华为“在全球最大的园区”，在这里布局了华为终端总部、第二代数据中心、华为大学、研制中心和中试中心等功能载体。
此次，深圳市政府在寸土寸金的前海协作区的邻近，“阔绰”出手规划如此巨大的工业用地，充分体现出了对高科技公司、人才的爱才如命。
依据深圳“互联网+”未来科技城的要点遴选计划，估计项目悉数建成运营后估计将可包容7.5万名工作人员。
规划建造的未来科技城项目，将以互联网、移动互联网软件研制及相应互联网服务供给为要点，包括作用广告、互联网云、互联网医疗、互联网教育、互联网体育和互联网双创等六大中心工业，契合国家、省、市“互联网+”工业的开展规划和政策要求。
修改：曹帅
