在淮安经济技术开发区汕头路与韩泰路交会处，有一处总用地面积6.1636万平方米，总建筑面积18.4303万平方米，项目总造价约7亿元的淮海青年城楼盘。因为开发商母公司犯不合法吸收大众存款单位违法，导致开发商资金链断裂，构成楼盘罢工、烂尾，引发诉讼、履行案子210件1.5亿元，加上触及不合法吸收大众存款案800多名被害人7850万元，先后呈现三批次共110多人团体信访闹访状况发作。这个楼盘究竟该怎么办？11月1日，淮安市经济技术开发区法院举行新闻发布会，对外发布了通过政府与法院联动对该楼盘的处置状况。
据淮安市经济技术开发区法院副院长王慧芹介绍，据统计，本年,该区全区199家低效用地企业、前史遗留问题中，现已构成诉讼的共104家3241件案子。为服务确保民营企业发展，在开发区党工委、管委会领导下，该院探究建立了府院联动作业机制，针对现已构成诉讼的问题楼盘，坚持“一楼一策”，通过法治化手法推动问题楼盘处置和房企破产案子审理作业。2018年末，昆山市兴达丝织有限公司对淮海青年城开发商新联置业提出破产清算请求，经该院检查发现新联置业确已资不抵债，契合破产受理条件，于12月20日决断裁决受理破产请求，及时发动府院联动机制，走出了一条有开发区特征的房企破产审理之路。据其介绍，为确保涉问题楼盘案子审理及时发动，该院活跃建议并在党工委、管委会支持下建立100万元破产专项基金，为问题楼盘处置供给了资金确保。
为顺畅发动续建，法院指定管理人接手楼盘，先期从破产专项基金中拨付5万元用作破产审理发动资金，活跃和谐建造方于本年3月29日复工，顺畅发动小区路途、围墙、消防、路灯、景象、美化、水电气等一期工程扫尾作业，对二期47亩土地的评价变现、财政审计作业也在有序推动中。将优先处理事关民生的供电问题作为燃眉之急，和谐区财政局告贷200万元作为公益债款，用于处理问题楼盘业主用电问题，通过二个多月尽力，在春节前让已入住业主用上了定心电，处理了已入住业主暂时用电安全隐患及或许引发的团体信访。活跃和谐公安、信访、卫生等部分，以及属地党委、政府，一起做好第一次近400人债务人会议的确保作业，法院统筹布置，精心施行，3月29日顺畅举行第一次债务人会议，案涉债务2.72亿元，申报债务人401人。妥善和谐化解业主子女就近入学等问题，完结燃气、三网装置，先后三次参加涉淮海青年城共110多人团体信访处理，避免了严重信访事情发作。现在破产企业二期土地正在评价变现中，路途工程挨近尾期，景象美化正在进行，各类管线展开入户作业，续建工程将于12月份竣工，检验完结后当即展开交房办证作业。
通讯员 戴雪兰 扬子晚报/紫牛新闻记者 朱鼎兆
