买房的含义是什么？
正在纠结发什么文章的时分，忽然脑际中有了这样的疑问。
不知道从什么时分开端，“买房”成了国人的终极方针。从“什么时分买房适宜”到“大环境怎样”再到“楼盘装备的基础设施怎样”……许多人买房的意图也从单纯的“有个当地住”变成了“怎样再增值”。
可是，买房的含义终究是什么？
亮亮16岁那年就一个人在国外日子了。肄业、打工、挣钱，成人、爱情、赋闲，这一切都发生在国外。尽管后来的自己有些成果，但仰人鼻息仍是颇有不甘。
人终究是要有一个家。
关于亮亮来说，攒钱买房是头等大事。总算通过10年打拼，他在国外有了自己的一套房--260㎡的复式公寓。这一年，他26岁。
有人奔走终身，纠结于“买房”的必要性，也在与房价继续奋斗，生怕错失降价便错失百万差额；有人以为：房子不仅仅是房子，房子的背面是户口、作业、福利、医疗、教育乃至是购房资历。所以你买的不仅是房子，买的是有限的城市资源。
你的主意是什么？
我的主意很简单，房子便是让我有个栖息之所，有个蜗居的当地，有个能遮风挡雨的当地。
「家」是什么？我曾无数次问过自己这个问题。它跟好坏无关、跟巨细无关。一个真实的家，应当映射出你走过的路，看过的景色，读到的书和遇过的人。它不是复刻卖场的样板间，不是重现网上的效果图，而是一个能使自己的心安定下来的当地。
最诚实的30个买房主张
1.搞清楚自己买房的意图是什么。自住、改进仍是出资，意图不同方向也不相同，等级不同，需求也不同。
2.首套刚需不必看那么多走势剖析和方针解读，由于这些根本和你无关。
3.刚需什么时分买房，任何时分。只需你能担负的起这套房子。
4.买房能够多比，但记住：甘蔗没有两端甜。不要贪心既要廉价，又要交通，要学区，还要质量。这样的买房心思永久买不到房子。
5.能买得起中心就买中心，能买的起远城区就买选远城区，不要奢求一口吃个胖子。
6.不要把买的第一套房子当成是你最终的一套房子，第一套房子是用来换的，先上车再选座位。
7.爱惜首套房的“房票”，由于它意味着低首付、低利率。买大不买小，能买90余平米小三室，绝不买80余平米两室。
8.受房地产限售方针的约束，2019年商场流动性仍然不容乐观。购买出资性房产的买家，一定要记住，买能套现的房子才是王道。总价低、自住率高者优先。
9.人口和经济支撑房价，人口、财富往哪里流，哪里的房价就高。
10.二手房受折旧、产品迭代等要素影响，增值空间不如新房，条件相差不多，优先考虑新房。
11.无论是提价仍是降价，民营开发商的嗅觉永久是最为敏锐的！一般情况下，“地王”的出现是房价上涨的预警；悄悄降价，代表着商场下行；房贷利率打折预示着楼市见底。
12.不要以为“现在许多人买不起房子，身边的人都不买，房子就必定降价”。一个区域的房价不是由当地居民的收入水平决议的，而是这个区域全体财富决议的。什么意思？一句话：你买不起的房子，有钱人抢先买走了。
13.好的样板示范区不等于好的产品，但一般情况下，也不会差太多。
14.刚需能买住所，就不要碰商住公寓，糟蹋贷票且不好转手，这是万不得已的过渡之选。
15.借款时刻拉到最长，利用好杠杆，但盲目借款不可取。
16.刚需买房看户型和配套；改进买房看品牌和地段；豪宅买房看风水和园林。
17.不要忽视物业。好物业住的适意，且房子涨的也让人高兴。
18.买房切勿贪小廉价，更不要购买小产权、五证不全的房子，彻底就不靠谱且无保证。
19.出资买房的要问自己一句：换做自己会接这种盘吗？假如自己都不想接盘，怎样出手？
20.通勤时刻越长，人的幸福感越低。工作和家庭的通勤时刻尽量控制在1个半小时内。买房是为了更夸姣的日子，不是受罪。
21.酒香不怕巷子深，好房不愁卖不掉。广告漫山遍野的根本都有某些方面的硬伤，要懂得挑选和鉴别。
22.买二手房自住者，四类房子最好不要碰：中介挂牌房源多的小区，群组现象严峻的小区、小区不旧却没有物业管理的小区、许多房源被改成工作的小区。
23.假如相同总价，面积能够让步一点，买方位好的。也便是在才能范围内买地段更好的。
24.品牌开发商的房子。一旦有品牌的项目出点什么事你砸了售楼处新闻也乐意曝光，没品牌的砸了售楼处估量黑社会就上门了。
25.学区房。但要留意一点，假如你想买学区房，请记住你的首要方针是为了孩子上学，在教育资源均衡化、方针不确定化的当下，别总想着既能满意孩子上学又要满意房产增值的“分身”希望。
26.轻轨房。轻轨的实质是杠杆搬运，修轻轨的钱是从城市的土地溢价中回收的。轻轨房一般怎样涨？一般规划发布时涨一波，开工动土涨一波，轻轨通车再涨一波。涨得最狠的是第二波。无论怎样，你得供认轻轨盘便是好卖。
27.受房地产限售方针的约束，2019年商场流动性仍然不容乐观。购买出资性房产的买家，一定要记住，买能套现的房子才是王道。总价低、自主率高者优先。
28.初次开盘的楼盘一般价格最低，但一般也是方位最差的，最好的一般留在最终。
29.一边看买房专业知识，一边更要到售楼部多跑跑，不看个十几套房子，还想捡漏？
30.在才能范围内，买房要趁早。
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