辛辛苦苦攒钱买房，交房本是一件快乐的事，但水安盛世桃源多安公寓的业主却快乐不起来。究其原因，他们刚到手的房子就呈现了质量问题！
NO.1 | 壹
业主投诉：刚交房就出问题
最近，有网友爆料，合肥水安盛世桃源9#公寓刚交房就呈现质量问题，引发业主投诉。
图片来源于万家论坛
据了解，水岸盛世桃源坐落肥西县和主城区的交界处，归于泛经开区域。项现在期高层住所现已悉数交给入住，现在在售的是的公寓，总高140米，共33层。其间1F是商业，2-4F规划为工作，5-33F为70年产权公寓。
从该名业主的爆料来看，除了交房呈现质量问题外，公寓的公摊面积也让人不解。一般来说，公寓的公摊的确要比住所公摊大，现在合肥商场比较火的金大地悦澜第宅公摊32%、世纪中心公摊27%，但水安盛世桃源多安公寓实践公摊约39.09%的，将近40%的公摊显着超过了均匀领域。
关于公摊面积，有业主在合肥12345政务直通车上投诉，置疑房子的套内面积不行！
图片来源于合肥政府12345政务直通车
NO.2 | 贰
项目实探：39.09%公摊+不通燃气
从明珠广场动身，沿着金寨路向西南方向，不到两公里的间隔便能看到水安盛世桃源的售楼处，凭借着优胜的地理方位和1.2万/㎡的价格优势，水安盛世桃源在邻近也算是个红盘，不少购房者纷繁来此置业。
（水安盛世桃源售楼中心）
依据了解，项目坐落金寨南路与丹霞路交口西南角，加上“落户明珠广场”的宣传语，很多人都误以为在经开区。与明珠广场的确只要大约2公里，正好坐落和主城区的交界处，但归于肥西产权，无法享用市区的教育资源。
图片内容来源于水安盛世桃源微信大众号
据置业参谋介绍，现在水安盛世桃源多安公寓还剩少数房源在售，均价1.2万/左右，价格具有优势。但在售户型面积较大，主推103㎡、115㎡、128㎡，只能做两房运用，功能性不强。
水安盛世桃源多安公寓
归纳来看，水安盛世桃源周边配套完善，优势很大。但经过现场实探，也发现不小的下风！
品牌方面：开发商水安集团虽归于国企，首要做修建，但在房地产开发和运营方面相较于专业的房地产开发商有所短缺，尤其是一些景象打造、规划细节等方面并不归于专业等级。
物业上：据悉，水安盛世桃源公寓的物业是金水物业公司，而在合肥政府12345政务直通车上关于该物业的投诉就有14条，投诉首要内容是不作为、管理混乱不胜等。
图片来源于合肥政府12345政务直通车
产权方面：这块地是2004年拿的，2013年正式开建。而地块产权是从开发商拿地那一年算起，因而，项目产权满打满算也仅有55年左右。
经过与现场工作人员攀谈得知，在售的9#公寓是在2018年5月份就现已拿到预售证，在“明珠广场旁”配套加持下，卖了一年多都没卖完。
水安盛世桃源多安公寓实景图
方位上：公寓的东向和北向均接近马路，无疑会遭到路途噪音及尘埃污染，且公寓几乎没有美化，日子质量会遭到显着影响。
规划上：公寓楼全体呈L形，除边野外，其他房间采光遭到显着影响。公寓是12梯27户，公摊占比40%；房间不带阳台，也不通燃气，后期入住只能用电磁炉。此外，车位数量也不多，机动车位配比率70%。
项目不利因素展现图
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NO.3 | 叁
住所公寓均遭投诉
不查不知道，合肥政府12345政务直通车上关于水安盛世桃源的相关投诉并不少。
来源于合肥政府12345政务直通车
全体看下来，首要是以下几个方面：
1、物业管理混乱、水平差，反映问题未能及时处理；
2、小区车位少、地下车库脏乱差；
3、小区内电动车多，且乱停乱放乱充电；
3、很多外来车辆占用周边出行路途，交通拥堵；
4、小区公共区域墙面质量呈现问题，无人修补；
除了公寓的房子质量被投诉外，水安盛世桃源的高层住所也被投诉过，引发业主维权。
1、百名业主维权：交给规范与许诺不一致
2015年10月，上百名来自水安盛世桃源的业主团体维权，原因是以为购买的6#交给规范与购房时出售许诺不一致。
图片来源于万家房产网
购房时出售人员许诺6#与5#、8#交给规范相同，且6#是楼王，大都业主购买了6#。但在行将交房之际，业主发现公共走廊电梯部分与5#、8#的面砖墙面不相同，这与购房时出售许诺的完全相同不一致，业主以为出售存在误导购房者的行为，决议维权。
图片来源于搜狐焦点论坛
2、新房质量问题：交给没几个月，水管就开裂
2016年3月5日，有网友在天边论坛爆料，刚到手的新房刚刚交给没几个月，就呈现水管开裂漏水。
水管裂开漏水图片
3、泊车难：地下车库迟迟不能用，业主10元/晚泊车
2019年1月19日，安徽电视台科教频道播出《肥西水安盛世桃源：小区泊车难，开发商的问题，凭什么让业主买单》。
水安盛世桃源二期的业主在2017年4月入住，将近两年的时刻里，地下车库迟迟不能动用，开发商答复说大约2021年能交给运用，也就是说配套设备交给和房子交给中心距离四年时刻，这明显不合理，有违了合同的诚信责任。
从现在状况来看，业主恐怕还得再等几年时刻，而关于给业主们带来了的不方便，安徽水安建造集团股份有限公司的答复则是让业主们自己克服困难。
NO.4 | 肆
结语
从价格和地段上来说，水安盛世桃源多安公寓的确是个出资自住两相宜的挑选，但从物业和产品质量上来说，它也是个购房者需求不时留意的雷区，究竟任谁也不想高快乐兴的签了购房合同，到手的却是糟心房！购房者在买房时，要多听、多看、多问，这样才不会踩雷！
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