10月8日，
漳州台商出资区自然资源局发布公告
将于10月30日揭露拍卖出让
2019P03、2019P04
两宗商住用地
时隔半年，角美再报土拍
在角美楼市“冰火两重天”的当下
角美这两块优质地块
能否引发抢地大战？
壹/
地 块 详 情
2019P03地块坐落角海路以东、湖中路以北，2019P04地块坐落翁角路以南、角海路以东。土地用处为住所用地-乡镇住所用地（一般商品房）以及商服用地-零售商业用地（商场、商铺）。
图：地块实拍图
（图片来历：读地）
此次出让的两幅地块均为商住用地，2019P03地块出让面积32102㎡，起拍价76000万元，起拍楼面价7891.51元/㎡；2019P04地块出让面积49439㎡，起拍价75000，起拍楼面价5618.57元/㎡。
地铁六号线角美延伸段从地块北侧穿过，两地块北侧的角海路站与厦门地铁6号线林埭西站仅两站之隔，可完成无缝接驳厦门。
一起，地块周边的其他配套也是相对优异。
贰/
配 套 信 息
这两幅地块地理位置相邻，因而相对应的区位也是根本共同的。
（图片来历：读地）
教育资源方面，这两幅地块正对着角美第二中心小学，驾车3分钟、步行10分钟即可抵达角美中学。
据第二中心小学老师泄漏，小学共有6个年级，现在正在进行校区晋级，下一年起每年将包容400余名重生入学。
角美中学作为角美的老牌校园，教学质量在角美区域甚至漳州都是较为闻名的。上一年角美中学现已完成了老校区的晋级改造，现在正在加盖行政楼，未来必将成为角美区域教育事业的领军型校园。
日子休闲配套方面，地块挨近角美镇中心，具有相对老练、完善的商业配套，中国银行、角美邮政支局等基础设施盘绕周边。
值得一提的是，2019P04地块还将配套3万平方米的商业建筑面积，到时将为两地块供给商业配套。
别的，地块间隔万益广场也不超越三公里，购物消费非常快捷。
医疗卫生方面，两幅地块间隔漳州市第五人民医院不到5分钟车程，就医就诊非常快捷。漳州市第五人民医院作为一家定点医保的二级综合性医院，可以满意居民正常的医疗需求。
除此之外，这两幅地挨近文圃山景区，生态环境杰出，人文见识深沉。因而，这两幅地块无论是构建高端人文社区仍是打造经典高层住所都是上佳之选。
据统计，这是自2019年来角美第2次出让土地。上半年角美推出的两幅地分别被大唐、旭辉收入囊中，总吸金10.43亿元！
其间，旭辉竞得角美2019P01地块，总价71800万元，楼面价10030.31元/平米，溢价率25.31%；大唐竞得角美2019P02地块，总价32500万元，楼面价10318.77元/平米，溢价率28.97%。
依据克而瑞的数据显现，本年1-9月，角美供给住所20.91万㎡，出售19.49万㎡。
跟着厦漳同城的不断推动，漳州开端在厦门人的眼中占有一席之地。老厦门想出资，新厦门人想落户。
角美从前年开端，角美房价就开端逐步攀升，越来越多的开发商开端进驻角美商场，一栋栋新高楼拔地而起。
现在角美在售的房型主要以刚需和改进型为主，大部分是三房和四房，也有部分小户型精美两房。出售的起步价也都在1.7万到1.9万不等。
尽管上半年的地块并没有拍出较高的价格，可是溢价率都挨近30%。在现在房企慎重拿地的状态下，这样的成果就足以见到现在房产职业对角美区域的职业等待。
结语
从地块自身而言，建筑面积较大，且形状规矩，关于开发商来说充满了诱惑力。在角美行将腾飞的当下，加之厦门地铁6号线角美延伸段行将开工的档口，这块地关于尚未在角美拿地的房地产企业来说，无疑是拓宽厦门周边商场的重要关键。
