近来，长沙横空出世一个纯新盘，该盘与恒大文明旅行城算是“同胞”。这个新盘，便是恒大半山悦府。
（图：恒大半山悦府实景图）
之所以说两大盘有许多相似之处，不仅仅是因为他们同归于恒大系产品，更在于这两个盘仅相隔3公里左右，相同坐落大王山板块，占有着大王山旅行文明休假区的尖端配套资源。
所以想不重视这个盘，也难！关于恒大文明旅行城，咱们现已耳熟能详了，那么他的“兄弟盘”——恒大半山悦府，又是怎样的“神盘”呢？咱们一起来看看。
三面环山一面临水，地铁3号线南延线，景区空轨，11万m 欢喜天街、宜家家居购物中心、龙湖天街购物中心，湖南省妇女儿童医院……恒大半山悦府享有世界级文旅配套资源！
（图：恒大半山悦府区位示意图）
片区生态
恒大半山悦府，坐落湘江新区中心——大王山旅行休假区，背靠两大森林公园——3800亩大王山森林公园、 2000亩狮峰山森林公园，南面10里桐溪水系长塘湖，湘军文明园紧邻在侧。
（图：大王山旅行休假区配套图）
项目辐射恒大童世界、华谊兄弟电影小镇、湘江欢喜城、巴溪洲水上公园等文旅工业，比邻恒大足球校园、影视文创公社、健康保养中心、珍稀植物王国、欧式城堡酒店、桐溪古镇风情商业街。
区位交通
恒大·半山悦府紧邻山泉路（建造中），北通梅溪湖、南连学士路，估计下一年全面建成通车。还可通过学士路过江地道和暮坪南湘江大桥直达河东市区。
东侧巡抚西路衔接主干道——潭州大路（改造中）潭州大路将消除灯控路口31个，通行时刻由48分钟缩短至23分钟，大大缩短长潭之间的通勤时刻。
（图：潭州大路快速化改造效果图）
离规划中的地铁3号线南延线巡抚路站约800米左右，现在3号线南延线现已开工；3号线一期工程也现已洞通了，估计年末试运行。
（图：3号线南延线示意图）
并且，毗连在恒大童世界设站的华中首条景区空轨，年末行将开工，衔接片区内各大景点。起点山塘站与地铁3号线完成换乘，构成立体交通网络。
周边商业
附近湘江欢喜城11万m 欢喜天街、宜家家居购物中心、龙湖天街购物中心，紧邻恒大自我克制运营的8万㎡桐溪古镇商业街。
医疗配套
片区内湖南省妇女儿童医院，将于今年年末正式开诊。
除了外部优胜的环境和配套外，项目内部的配套和产品也是看头十足。
容积率0.1 美化率50%
处在如此优胜的生态资源环境下，恒大半山悦府的寓居舒适度想不高也很难。
项目容积率仅1.0，请注意，叠拼、联排别墅住所也才0.95左右。小区美化率高达50%，真的是别墅等级的高质量、高美化、低密度世界生态社区。
（图：项目南面桐溪水系长塘湖风光）
社区质量 一流到爆！
小区内藏高雅欧式皇家园林，景象层次丰厚，内设有全年龄阶段的活动区域。言语的描述现已无力了，直接看图！小区园林现已美成这样了！小区质量怎么，肉眼彻底可见，一点也不含糊。
（图：以上为小区园林实景图）
双语幼儿园+博才小学
项目内部规划的双语幼儿园已建成，估计2021年交给；一起，签约了博才教育集团直属的博才小学（巡抚分校），是博才教育集团在大王山片区的首家旗舰校园，现在已开工建造，估计2020年5月建成。
（图：博才小学巡抚分校效果图）
别的，项目南边是闻名的南雅湘江中学，由耶鲁大学在我国仅有的附属中学——雅礼中学树立，师资力量雄厚。
专享巴士 无缝对接地铁
恒大·半山悦府业主专享巴士，运营道路自恒大·半山悦府商业街处首发，沿山泉路向北，终点站设于地铁3号线首站山塘站（2019年末注册在即），无缝对接地铁站。
（图：恒大·半山悦府业主专享巴士）
自带2栋商业体 1座会所
除了周边大体量商业体外，恒大·半山悦府内部规划2栋风情商业体、1座归纳会所，全方位满意业主日子文娱需求。
（图：恒大·半山悦府商业街实景图）
一级资质 金碧物业
小区物业为金碧物业，荣获“2018我国物业服务百强企业Top10”、“2019物业服务企业品牌价值50强”。质量物业将为业主供给全龄段、全天候、全方位的物业服务。
在售产品剖析
恒大半山悦府由洋房和小高层组成，满意多重需求。以小高层为主打产品，首推149-153、157-159号栋95-136平小高层，总层数为13层，共541套，毛坯！均价8088元/平。10月27日开盘！
主要有两梯三户和两梯四户两种格式，梯户比规划合理。以三房、四房为主，包含95㎡，104㎡，115㎡，117㎡，121㎡，125㎡（128㎡），131㎡，136㎡多种户型，挑选空间大。
从恒大半山悦府的户型来看，根本都做到了南北通透，采光尚佳，大户型更是周正。并且，住户的景象适当不错，从样板间也能窥出一二。
（图：恒大半山悦府样板间）
137㎡四房两厅两卫的户型，带入户花园，4个房间中有三个房间带飘窗，主卧套间有30平米左右；依照8088的均价来算，这套大户型，首付三成仅35万左右，但却是高端享用。
（图：137㎡户型图）
115㎡的三房两厅两卫户型，主卧带飘窗；餐厅处可做成全景玻璃，引景入室；厨房还带阳台。
（图：115㎡户型图）
毛坯均价8088，即使是比照现在长沙各板块的房价，也是非常喜人，更何况是在有着世界级顶端配套的大王山旅行休假区。
据了解，通过此次大批量推货后，小高层只剩三栋。现在，项目大部分楼栋都封顶。
10月24日-25日，去恒大半山悦府看房的一起，还能现场免费看上赵卫国、周卫星、严嗲严婶等喜剧大咖带来的《欢喜喜剧节》，相声、小品、脱口秀笑料不断，堪比春晚，这看房福利几乎不要再好了！
