国家统计局发布的《70个大中城市产品住所出售价格改变状况》显现，9月份70个大中城市新建产品住所价格环比上涨的城市有53个，同比方面仅1个城市跌落。其间，9月南京新房价格环比上涨0.8%，同比上涨5.8%；二手房价格环比上涨1.6%，同比上涨5.1%。
经过国家统计局发布的数据收拾显现，从环比状况来看，9月份70个大中城市新建产品住所价格环比上涨的城市有53个，上涨城市数量比较上月削减2个。其间，南宁以2.1%的涨幅继续领跑，洛阳（2%）、银川（1.7%）紧随其后；环比跌落的城市有12个，跌落城市数量比较上月增加了2个。其间，岳阳跌幅最大，为-0.5%，济南为-0.4%，大连、厦门、贵阳、常德跌幅均为-0.3%；此外，北京、长沙、广州、平顶山、北海等5个城市环比相等。
同比状况方面，9月份69个城市新建产品住所价格继续上涨。其间，大理（20.6%）、呼和浩特（17.8%）、石家庄（16.3%）涨幅居前，仅岳阳（-0.1%）一个城市同比跌落。
二手住所方面，依据国家统计局发布的70个大中城市二手住所出售价格指数，从环比状况来看，9月份二手住所价格环比上涨的城市有40个，上涨城市数量比较上月削减3个。其间，唐山（2.6%）、洛阳（2%）、南京（1.6%）涨幅居前；28个城市跌落，跌落城市数量与上月比较增加了8个城市。其间，武汉跌幅最大，为-0.8%。青岛、海口、北海跌幅均为-0.7%；仅福州、乌鲁木齐2个城市相等。
从同比状况来看，上涨的城市有59个，上涨城市数量比较上月削减4个。呼和浩特（17.7%）、大理（16.4%）、唐山（14%）位居涨幅前三位；同比跌落的城市有10个，跌落城市数量与上月比较增加了3个。其间，青岛（-2.5%）、广州（-2.4%）、郑州（-2.3%）三个城市跌幅居前。
总结一下：
新房价格环比上涨城市53个，为本年以来最低
二手房价格环比上涨城市40个，为本年以来最低
58安居客房产研究院首席分析师张波指出，从统计局发布的数据来看，70个大中城市全体热度坚持稳中有降态势，“金九不金”已是现实，热门城市涨幅回落，商场继续稳中有降，楼市安稳的方针在9月得到有用呈现。
1.一线城市涨跌互现。4个一线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。其间，北京和广州相等，上海和深圳别离上涨0.5%和1.2%。二手住所出售价格环比上涨0.3%，上月为相等。其间，北京和广州别离下降0.5%和0.3%，上海和深圳别离上涨0.6%和1.3%。从58安居客线上数据来看，9月全国二手房挂牌房源环比跌落3.1%，其间一线城市中仅广州二手房新增房源环比上升2.3%，成为一线城市中唯一正增加的城市。与挂牌量减构成反差，一线城市中找房热度上升4.0%，其间，北京和上海别离上升10.2%和1.9%，北京密云、大兴、房山，上海浦东、闵行、奉贤是用户找房热度最高的区域。成交房价涨跌互现和用户热度表现出商场张望态势日益加剧，购房者的决议计划周期拉长，但找房的需求仍旧坚持必定热度。
2.二三线城市二手房涨幅全体回落。从统计局的数据来看31个二线城市和35个三线城市的新建产品住所出售价格环比都呈现上涨，而且涨幅双双比上月扩展0.1个百分点；而二、三线城市二手住所出售价格环比涨幅别离呈现继续和回落。能够看出二三线城市在新房方针的限价等方针关于二手房价下行产生了较为显着的拉动效果。从安居客线上的数据来看，连云港、汕头、兰州、银川、常州为用户找房热度前五名，其间，连云港找房热度环比上涨3.6%。二线线城市全体找房热度的下降与典型城市成交价和热度上涨的背面，代表的是顾客开端更多重视仍有成长性的价值凹地商场。
3. 9月商场更为理性，从房价的改变来看，商场自本年“小阳春”之后就难有普遍性的升温，但部分热门方针也带动了区域的改变，从安居客线上的数据来看，9月深圳、东莞、佛山等地用户咨询房产信息热度仍然较高，尤其是深圳方针之后，东莞9月来电咨询量环比上升21.4%。值得重视的是，三线城市新建产品住所和二手住所出售价格涨幅比上月别离回落0.6和0.8个百分点显现出楼市的降温态势在三线及以下城市开端逐渐显现。从58安居客国民安居陈述显现，购房者决心指数继续走低，56.9%的购房者以为政府会继续调控，按捺房价上涨，但从长时间看来，85.7%的购房者仍看好后市潜力，以为一二线城市房价后期仍然将较为坚硬，显现出购房者心态全体趋于理性。
整体来看，楼市的降温已然降临，“金九”不金，房价“银十”大面积上涨的趋势将得到显着缓解，新房上涨的趋势削减会更为显着。依据58安居客房产研究院的盯梢监测的全国50余个要点城市，已经有10余个品牌房企在打折促销，估计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和项目上得以表现。一起商场的分解还将继续，部分三四线城市还或许继续降温，而例如一线城市的热门区域，供需两旺的新一线城市，仍然继续坚持热度。此外，区域性的房产方针也会对该地区商场带来影响有限的动摇，但下半年楼市过热的机率仍然较小，安稳将是商场的主旋律。
