近来，规范筑夸姣·追梦星未来–2019第三届全装饰工业首领峰会暨内装工业化世界论坛，在刚刚申遗成功的浙江杭州良渚成功举办，活动招引了来自商会领导、职业专家、地产企业、规划单位、施工单位、建材部品、家居家电品牌等内装工业链单位及职业媒体近500位嘉宾莅临。
跟着本年1月《住所全装饰点评规范》的正式发布，首个住所全装饰五星级项目也现已诞生，国风气樾项目的打造者首开成为了第一个吃螃蟹的企业，北京首都开发股份有限公司总工程师胡瑞深在峰会现场共享了《首都·首开·首个住所全装饰五星级项目落地实践》。
北京首都开发股份有限公司总工程师 胡瑞深
胡瑞深介绍到，首开跟全联房地产商会全装饰工业分会终年有协作，从《规范》立项发动，首开就作为主编单位参加其间，本年1月份规范正式推出之后，首开国风气樾正好交给，所以就参加了预评，7月份又参加了终评，得到了专家的认可。
首开成立了将近40年，安身了20多个城市，在全国15个城市有50个项目触及了精装，有了这么多项目实践的堆集，在申报的时分也才有了底气。
项目介绍
首开国风气樾项目的方位在望京，是适当老练的开发片区，整个项目面积不大，总修建面积7.5万㎡，地上修建面积4.8万㎡，首要的修建便是3栋，共213户。
首开国风气樾装饰规范：
精装计划与终究作用：
餐厅
卧室
书房
玄关
公区
首开这几年在绿建上投入的规范是比较大的，首开国风气樾在立项之初，确认的便是最高的规范，2016年6月首开国风气樾项目获得绿建三星规划标识，2016年8月获得美国LEED金级认证。
首开参评进程
首开股份时间重视着《规范》的每一个动态，紧跟《规范》的脚步推进实践，2019年1月1日《规范》正式施行，1月29日，全联房地产商会全装饰工业分会安排专家，对“首开国风气樾项目”进行《住所全装饰点评规范》 预点评的专项评定。
该项目评定总分到达五星级规范，专家组一致同意首开国风气樾项目经过《住所全装饰点评规范》预点评，等级为五星级。
2019年7月19日《规范》正式出书并全面出售，7月23日“首开国风气樾项目”进行《规范》 终点评的申报。
专家组在听取建设单位的陈述后，实地调研了该项目现场交给规范的户型，对照《住所全装饰点评规范》逐个进行点评打分。经过资料复核、实地调研、评定会答疑、现场核分等环节，该项目评定总分到达五星级规范，专家组一致同意首开国风气樾项目经过《住所全装饰点评规范》终点评专项评定。
首开作为北京最大的开发企业，将以大国企的担任，与《规范》一起推进全装饰职业，一起探究一起发展不断进步质量修建。
《住所全装饰点评规范》简介
点评规模：全装饰的住所套内空间及公共区
适用于新建住所全装饰的点评
可按照套型点评或楼栋点评
按照楼栋点评时，则本栋楼套型户数大于60%的套型满意要求即可。
点评阶段：预点评、终点评
预点评应在装饰规划文件完成后进行
终点评在全装饰竣工检验后进行
点评目标：功用、功用、资料与部品、施工与检验
预点评时，不对施工与检验目标进行点评，但可预评相关条文。
终点评时应包括一切目标。
点评等级
胡瑞深先生表明，依据全装饰的评分规范来看，五个方面中，最重要也最根本的便是功用，功用定死今后星级差不多也就确认了，假如想得高分，在功用上有必要下工夫，在卧室、玄关、入户、起居室等等，定死之后再想改是很难的。
五星级操控项 :
室内空气中的甲醛、氨、苯、总挥发性有机物、氡、可吸入颗粒物等污染物浓度不该高于现行国家规范《民用修建工程室内环境污染操控规范》GB 50325规则规范限值的70%；
悉数暖通空调设备和电气产品的能效水平应到达相关规范的节能点评值或1级的要求；
悉数卫生用具用水功率等级应到达1级。
首开住所全装饰五星级项目落地实践
一、功用
1、入户门和玄关
国风气樾项目玄关独立设置，寻求奢华的空间感，玄关摒弃了惯例的通道式空间，挑选了开阔布局，玄关处吊顶下2.7m的净高装饰以精巧的吊灯显现质量。
玄关墙和玄关衣帽柜一体化规划，玄关-衣帽柜0.765（长）*0.464（宽）*2.4（高）*2组， 收纳空间约1.7m ，能分类收纳衣物、鞋子、雨具、随身手包、钥匙等物品；考虑到雨天湿雨具入户不便利，入户门处设有挂钩，用于雨天湿雨具的寄存。
2、起居室
国风气樾项目起居室首要空间净高2.8m，吊顶设有水晶吊顶，起居室设置中心会客区，各种视听、聚谈、文娱，设备齐全；且起居室空间，与餐厅空间、卧室空间、都相对独立，无流线无穿插。
起居室空间宽余，各部件都经过了精装规划，预留的电视墙、电视柜、沙发等的方位空间规范合理。
客厅、餐厅共设有插座20个，其间电视布景墙上，考虑到电视及相关设备电源插座预留，共设插座5个。起居室为便利业主手机或其他设备充电，单个插座设有USB接口。
3、餐厅
国风气樾项目各户型设有独立的餐厅，餐厅接近厨房及客厅安置；餐厅不只预留了家具及设备的摆放空间，为了进步质量还设置有摆放配饰的空间；家具、设备安置后应构成安稳的就餐空间，空间开敞，就餐区坐落餐厅中心，构成宽1.2m的环形走道通往厨房和其它空间，终究拿到了4分的总分值。
4、卧室
卧室也是很重要的，国风气樾项目卧室设有独立梳妆台和阅览区域；设有1100*600*2300衣柜两个；容积到达3.04m ，高于《规范》2m 的得3份的要求。
一起，考虑到许多家庭主妇购买的时分对衣帽间要求比较高，该项目设有步入式衣帽间，衣帽间净尺度3000*3300，面积约10㎡，高于《规范》步入式衣帽间净面积不小于3㎡，得3分的规则。
5、厨房
国风气樾-厨房空间除了满意上述《规范》根本得分要求外。还设有：净水器、食物废物处理器、酒柜、橱柜选用电动升降体系；选用嵌入式冰箱、烤箱、蒸箱和精装饰规划一体化考虑，厨房评分要求遍及高于《规范》得分要求。
二、功用
1、声环境
卧室、起居室（厅）的分户楼板撞击声隔声功用到达现行《民用修建隔声规划规范》GB50118中高要求规范限值要求大于50dB，可得8分：国风气樾项目供给了分户楼板检测陈述，分户楼板撞击声隔声功用到达57dB-59dB，高于《规范》大于50dB，得8分的要求。
2、空气
《民用修建工程室内环境污染操控规范》规则规范限值：
国风气樾-空气质量检测值（检测陈述）
氡：18-22（Bq/m ）
甲醛：0.02-0.03（mg/m ）
苯：＜0.01-0.01（mg/m ）
氨：0.06-0.08（mg/m ）
TVOC：0.1-0.16（mg/m ）
该项目空气质量，满意甲醛、氡、苯、氨、TVOC均小于规范限值的70%；乃至要求更高，实践室内污染物浓度操控在限值的10%-40%。
3、才智家居
国风气樾项目以智能家居及才智社区计划为亮点，设有防侵略安全体系、水质安全体系、空气安全体系、才智社区体系。才智家居操控体系包括窗布操控体系、外卷帘操控体系、温度操控体系、空气质量办理体系、太阳能热水操控体系、动力监控体系、场景切换体系、六道安防体系、可视对讲体系等。各类体系可智能晋级，经过添加APP添加办理操控项。
智能家居及才智社区
国风气樾项目以智能家居及才智社区计划很好的诠释了《规范》关于才智家居的根本要求，在一些方面乃至高于《规范》。
三、资料与部品
1、资料-涂料
国风气樾-乳胶漆检测陈述：
国风气樾-乳胶漆检测成果：
挥发性有机化合物含量（VOC）：＜2 g/L （高于《规范》得6分的要求）
苯、甲苯、乙苯、二甲苯含量总和：＜50 mg/kg （满意《规范》得2分要求）
2、部品-厨房部品
国风气樾-厨电部品：
国风气樾厨电部品合计13件，且对品牌和质量严厉把控，按照《规范》每选用一种部品得3分，最高得20分要求；国风气樾项目高于《规范》最高要求。
3、部品-入户门
国风气樾-户门检测陈述及3C认证：
4、部品-新风设备
国风气樾-新风体系：
该项目新风体系，兼具空气净化功用，有用过滤PM2.5达90%以上。温度交流率＞65%，有用换气率＞90%，能实时显现过滤器功率（失效提示）、室表里操控质量等目标。而且可经过智能家居操控体系，操控新风体系的运转。高于《规范》的相关要求。
四、施工预检验
空气质量检测：
五、立异与进步
运用BIM技能对地下空间，修建、结构、暖通给排水、电气专业进行图纸归纳，优化施工计划。
2016年6月获得绿建三星规划标识 （后续还将获得绿建三星运营标识），2016年8月获得美国LEED金级认证。
“首都、首开、首个”这一系列的“首”关于《规范》的推行施行含义严重，也充分体现了首开作为北京最大开发企业的担任。胡瑞深先生表明，首开将不忘“职责地产”的国企初心，紧记“饯别职责、构筑夸姣”的企业任务，以本次荣获五星级住所全装饰终评为关键，不断进步修建质量，为广大客户构筑更多五星级的家，为“城市复兴”奉献更大的力气。
《我国房地产全装饰工业研究陈述》&《住所全装饰点评规范》订货专栏
