一说到房价，不少人都怒火中烧，按道理来说，跟着“房住不炒”的方针来走，不管是北上广深，仍是大多数二线城市，房价应该都现已出现横盘的局势。
但从9月份的数据来看，一二线城市房价根本安稳，三四线却是蹭蹭上涨。
现在，新房涨幅比较会集的城市都会集在三四线，例如宁德、绥化、南通、阿拉善，其间阿拉善环房价9月环比上涨12.97%
反观陕西，现在各地级市的房价也是日益水涨船高，健康9月房价环比上涨3.3%，涨幅最多的铜川，环比上涨7.5%！
面临这样的涨幅，咱们不由要问了：假如楼市横盘一两年，像这样房价日益飞涨的地级市未来行将面临什么样的危险，现已被透支的购买力，怎么面临接下来的横盘局势？
房企抢滩陕西，铜川9月房价涨幅最高！
由于一些房企的战略布局开端改变，陕西各地级市的房价也开端发生动摇，就拿9月房价来看，铜川环比上涨了7.5%，紧随西安这今后，与此一起，咸阳的新房均价也行将破万！
以下是咱们收拾的陕西省最新房价地图，仅供咱们参阅。
在10个城市中，咱们依照9月房价从高到低的次序，从GDP、房价、入驻房企做了一个整理，咱们能够看看。
一
西安
9月房价地图中，新房均价最高的区域，当属陕西的省会城市，西安！
以现在西安各方面的全体状况来看：
1、GDP：2019年上半年，西安GDP产量4142.34亿元，位居全省榜首，增速7%，位居全省第三。
2、房价：西安新房房价在6·20新政调控后，全体价格趋于平稳，9月新房均价14956元/㎡，环比下降0.17%，全体商场出现平稳态势。
3、入驻房企：现在西安市入驻的品牌房企有碧桂园、华润、万科、绿洲、融创、恒大、中南、绿城、金辉、龙湖、保利、中海、金地、招商、苏宁、中建、阳光城等。
归纳点评：西安是10个地级市中房企厮杀的首要战场，千人摇、万人抢在西安楼市现已见怪不怪，一起，作为一个人口超千万的城市，西安房地产商场需求旺盛，加上落户便当，未来开展无可限量，当然，与此一起房价也会远远超越是其它地级市。
二
咸阳
1、GDP：2019年上半年咸阳市GDP总量957.90亿元，增速1.4%。在全省10各地级市中排名第四位。
2、房价：2019年9月，咸阳的全体房价现已飙升至7652元/㎡。跟着西咸一体化和西安的不断扩张，咸阳的房价也节节攀升。
3、入驻房企：碧桂园、绿洲、恒大、万科、融创、龙湖。
归纳点评：西咸一体化今后，咸阳的房价水涨船高，多个大牌房企榜首时间转战咸阳商场，在关中城市群里，咸阳能够说是最快一个能假势西安开展起来的地级市。
三
榆林
1、GDP：2019年上半年咸阳市GDP总量957.90亿元，增速1.4%，榆林是典型的资源型城市，以煤炭、油气和电力为支柱产业，社会经济总量较大。
2、房价：2019年9月房价6758元/㎡，环比上涨3.93%，在全省范围内现已较高。
3、入驻房企：中粮、绿洲、绿城。
归纳点评：榆林归于陕西第二大经济体，GDP总量相当于6个铜川，他虽不归于关中城市群，但经济开展比较快，未来的开展潜力不容小觑
四
健康
1、GDP：2019年上半年，健康经济增加十分快速，GDP总量583.41亿元，位居全省第8，增速8.5%，位居全省榜首。
2、房价：9月健康市新房均价约5769元/㎡，环比上涨3.3%，涨幅较大，近一年内健康房价一路上坡，如此的房价水平在地级市范围内现已较高。
3、入驻房企：健康现在入驻房企有碧桂园、恒大、阳光城。
归纳点评：健康作为一个五线城市，这两年来房价一路飞涨，继碧桂园后，恒大、阳光城等也开端布局健康，但这个城市现在房价偏高，未来开展远景还不明亮，但不可否认的是，就本年上半年的GDP来看，增速全省榜首。
五
延安
1、GDP：2019年上半年延安GDP总量735.49亿元，增速1%。归纳排名全省各城市中第六位。
2、房价：2019年9月延安新房均价5746元/㎡，环比上涨1.64%。
3、入驻房企：绿洲、融创、龙湖、阳光城。
归纳点评：在陕北的转型继续战略中，延安尤为亮眼，房价在全省来看，位居第五，以石油化工、煤炭、农林畜牧等为经济支柱的他，很有或许成为10个地级市中的黑马区域。
六
汉中
1、GDP：联通大西北与大西南的重要交通枢纽的汉中，2019年上半年，汉中GDP总量702.9亿元，增速7.7%，位居全省第二。
2、房价：汉中2019年9月新房均价5206元/㎡，环比上涨1.55%。
3、入驻房企：碧桂园、绿洲、恒大、新城。
归纳点评：汉中和健康相同，归于陕南五线城市，是一个仰仗生态自然环境开展的城市，这是汉中的优势，但一起，城市经济开展会受到限制。
七
渭南
1、GDP：2019年上半年渭南GDP总量790.24亿元，增速6.1%。
2、房价：2019年9月渭南房价保持在5192元/㎡，二手房均价5336 元/m ，临渭区价格最高5515元/m 、其次为高新区。房地产开发出资总额渭南位列前三位。
3、入驻房企：碧桂园、绿洲、恒大、万科、保利。
归纳点评：渭南作为关中城市群里的医院，使用接近西安的杰出区位，人口总量领跑，现在入驻房企许多，后续开展空间很大。
八
宝鸡
1、GDP：2019年上半年宝鸡GDP总量999.11亿元，增速1%。宝鸡是关中平原城市群重要的节点城市，关中——天水经济区副中心城市。宝鸡市下辖3个市辖区、9个县：渭滨区、金台区、陈仓区、凤翔县、岐山县、扶风县、眉县、陇县、千阳县、麟游县、凤县、太白县。
2、房价：2019年9月，宝鸡新房均价5606元/㎡左右，环比下跌了0.68%。
3、入驻房企：宝鸡现在的入驻房企有：碧桂园、绿洲、恒大、绿城。
归纳点评：宝鸡也是关中城市群的队员之一，2019年上半年，宝鸡经济总量位居全省前列，开展势头十分微弱。现在看来十分值得出资，增值空间大。
九
商洛
1、GDP：2019年上半年，商洛GDP总量396.64亿元，增速5.5%。商洛因地处秦岭山地，经济开展比较落后，为全省倒数第二。
2、房价：9月份商洛新房均价为4751元/㎡，商洛现在房价全省最低，比其他地级市的一些县城价格还要低，能够说是全省房价凹地了。
3、入驻房企：无。
归纳点评：商洛市坐落陕西省东南部，受地舆区位的影响，商洛现在经济较为落魄，且无闻名房企入驻，未来开展并不明亮，但好在依山傍水，合适养老寓居。
十
铜川
1、GDP：2019年上半年，铜川GDP总量157.63亿元，增速7.6%，归纳排名全省倒数榜首。
2、房价：9月，铜川的新房均价为4318元/㎡，环比上涨7.5%，涨幅全省榜首，但一起也是全省房价最低的城市。
3、入驻房企：碧桂园、绿洲。
归纳点评：铜川的经济结构比较单一，经济开展速度慢，尽管房价低，但看不到开展远景。
抢滩陕西，房企大佬怎么布局？
在围猎地级市的战略之中，咱们不难看出，现在各大房企在陕西布局首要有三条路子。
单单是咱们收拾出来的，陕西各地级市布局的品牌房企现已高达10个，在10个地级市一共布局了112个项目，其间西安市布局项目最多，高达65个，渭南市14个，宝鸡市8个，咸阳市9个，延安3个，榆林1个、汉中6个，健康3个，铜川3个，商洛0个。
1、以西安为首要战略地址：把西安作为首要战场的优点是，出售危险低，好出手，但一起，西安由于开展快，房企抢先抢滩，竞赛剧烈，也造成了拿地难、本钱高级问题，终究出售赢利一般。
2、重心向外围城市搬运，瞄准三四线商场：三、四线商场土地好拿，本钱低，但与此一起受城市开展、人口活动布景的影响，出售也会有必定的困难，很有或许无法完成低投入、高回报！
3、以城市开展的远景作为首要挑选方向：房企布局最多的西安，2019年全省GDP产量排名榜首，其次，渭南市，接近西安的杰出区位，人口总量领跑，2019年上半年GDP排名全市第五。
关于房企来说，开展远景才是挑选一个城市最大的原因。
结语：以上便是陕西省10个市区的房价状况，看完今后，你觉得出资三四线城市值不值？
留言区谈谈你们的观点，我现已搬好小板凳等你们了，咱们今晚8点，不见不散。
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