坐落龙湖区黄河路上的华福·悦华轩开工了！
工地现场直击
现场有多台挖土机在作业，处于打桩阶段。
| 项目现场
| 项目现场
据工程概略牌上显现，项目已于2019年9月9日开工建造，合同工期782日。
楼盘概况
开发商：华福地产
类型：小高层住所
占地面积：约14.3亩
总栋数：4栋6-14层
估计入市时刻：最快年末或下一年头
装饰状况：毛坯
梯户比：2梯13、1梯4、2梯2、2梯3、2梯4
绿地率：25%
容积率：2.8
停车位：20%
规建4栋6-14层小高层
暂时展厅已对外开放咨询
项目坐落龙湖区铂晶大酒店东侧，北面对黄河路，西面对嵩山路，南面、东面为已建住所小区。实践用地面积约9580.53㎡（约14.3亩），总建筑面积约35222.12㎡.
10月1日起暂时展厅（龙湖区珠池路59号清华熙园展厅）已正式对外开放，沙盘、户型图悉数曝光。（户型图请持续往下看）
| 项目沙盘图
据现场出售介绍，项目估计今年年末或下一年年头推出（仅供参阅）。
| 项目效果图
面积约35-110㎡一至三房
40平一房一厅一卫
进门右手边是卫生间，左面为独立厨房。阳台衔接客厅，房间有飘窗、采光足。没有餐厅，且卧室门正对客厅。
74平两房两厅一卫
客厅、餐厅、厨房连成一线，空间是变大了，但采光、通风人仍就一般；L型厨房规划动线规划合理，餐厅正对卫生间门；只要一个阳台，要通过卧室。
89平两房两厅两卫
客厅、餐厅连成一线，全体空间扩大；装备套间和双阳台规划，但入户阳台较大，必定程度上构成空间糟蹋；日子阳台设置在卧室里，双阳台无法构成对流。
106平三房两厅两卫
入门处设置了玄关位，主卧套房规划，2个卧室带飘窗，1个卧室通阳台，采光好。
区域实踩：
作为汕头旧改力度最大片区之一的黄河路，甚为迅猛。
据房姐大略计算，黄河路沿路有16个旧改项目（包括已交房、在建、待发动），算计改造面积超967284.22平，约1451亩。
目光久远的房企，早已盯上这块肥肉，比如泰安、充耀、建达、保辉、阳柳、发能、华福、信基等。
仅供参阅，详细以实践为准
现在，项目周边已交房的楼盘有泰安御景江南、充耀盛荟花园、建达大悦花园、凤凰城等。
| 项目斜对面御景江南实景
商业利好行将完成，一公里规模内包括三大商业体，到时，沃尔玛、合胜百货、卜蜂莲花等一应俱全。其间，大悦海纳六合估计年末开业；泰安K6估计2020年元旦前或春节前开业；充耀号的美食广场估计元旦开业；
|右边是大悦海纳六合商业体
关于行将推出的悦华轩来说，刚好赶上黄河路商圈商业完成的好时机。
再将规模缩小至项目，项目门前设有公交站点，有14路和54路公交车通过。周围是铂晶大酒店，周边有一连串自建房，背面是汕头最大城中村——陈厝合，与汕头市公安局仅一路之隔。
| 项目挨近汕头公安局
现在，悦华轩门前的黄河路（泰山路—东厦路）及泰山路（中泰立交—黄河路）两项快速化晋级改造工程已发动，正在施工阶段。
| 项目门前正在施工的黄河路
建成后，将与行将开工建造的西港路、天山路等开始构成全程无红绿灯快速通行的“方便内环”，车行时速最高可到达80km/h，大大缩短旅程，从而完成城市东、西两区15分钟日子圈。
一点小结：
| 项目大致区位图
黄河路商圈，现在在售项目不多，大悦花园住所根本售罄，公寓在售，江南星语在售三期产品。
现在，悦华轩的价格没有发表，但从定位、规划、产品上，与江南星语比较挨近，因而未来的价格能够参阅现在的江南星语。
该盘户型小，低首付，门槛低，仍是挺合适刚需人群自住、出资客买来租借。
本文信息、数据仅供参阅，详细以实践为准。
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