南山的飞速开展离不开“科技立异”
说起南山的科技立异中心
你会想到“不夜城”科技园
闻名的腾讯大楼
仍是后海总部基地
…….
未来，南山的“科创地图”
要再添一个新地标
就在占南山区面积约一半的
——北部片区
10月9日下午，深圳南山区发改局举行北部片区新三年举动方案编制发动作业专题会议。会上，南山区发改局局长高琼扼要介绍了北部片区新三年举动方案编制发动作业。
南山区北部片区新三年举动方案编制正式发动
将加速立异型资源向北部片区集合
促进未来出资进一步向北部片区歪斜
实在加速要点区域敞开建造。
大疆天空之城效果图，坐落留仙洞总部基地。
这么大手笔
忍不住让人等待南山北部片区未来怎么开展？
对此，南山已有新组织
南山北部片区概略
南山北部片区是一个广泛的称谓，泛指北环以北的片区，首要包含西丽、桃源两个大街，面积占南山区“半壁河山”，约85平方公里。
南山智园
这一片区比较南山中心城区，开展较为滞后，而处理北部片区开展滞后问题，关于南山建造世界级立异型沿海中心城区具有重要意义。
北部片区三年举动方案的施行：南北开展不平衡的状况得到逐步改进
早在2016年头，《南山北部片区协调开展三年举动方案（2016-2018年）》作为区委区政府1号文予以印发履行。举动方案提出未来3年区政府在北部片区出资到达超越50亿元的方针，并确认了14项专项举动、48项具体行动，分别由18家单位牵头执行。
2016年至2018年三年间，南山区政府自动作为，会集资源，精准施策，从环境、工业、交通、教育、卫生等方面全面发力，为北部片区协调开展做了很多行之有用的作业。在方案施行中，一直遵循新开展理念，规划先行，提出了《留仙洞总部基地控制性具体规划》《西丽湖世界科教城空间规划大纲》《西丽纽带归纳规划》等新开展规划，进一步加大了市政基础设备和公共服务设备的出资建造力度。
西丽湖世界科教城
北部片区三年举动方案的施行，使北部片区的相貌一日千里。2016年—2018年的3年间，南山区北部片区已超额完成政府出资50亿元的方针，进入了良性开展态势，南北开展不平衡的状况得到逐步改进。
北部片区三年举动方案2.0版别：将进一步加大北部片区变革开展力度
现在，北部片区协调开展仍存在民生配套设备规划建造缺少，土地前史遗留问题仍未得到有用处理等问题。据悉，此次编制北部片区新三年举动方案，将集思广益、久远策划，广泛听取社会各界的定见，结合“十四五”规划编制作业，进一步加大北部片区变革开展力度。
西丽纽带
近年来，跟着南山“三环一带”战略的施行，南山北西丽片区这一本来房价的凹地也逐步被填平。而深圳对西丽片区的未来还有很庞大的规划,将打造西丽湖世界科教城,包含西丽高铁纽带、留仙洞总部基地、大学城等,这些都是片区内楼盘的增值项。
大学城
现在，片区二手房均价已近7万/平。
龙辉花园、宝珠花园、十五峯花园、佳兆业香瑞园等都是片区内典型的二手楼盘。
而在新房上，片区部分新房价格更是远超8万/平。
其间，大学城片区因为有大片土地的开发，成为了西丽新盘最密布的片区，此前西丽仅有的在售新盘京基御景峯、塘朗城TOWN寓、宝能城等均坐落该片区。
而最近，大学城片区又再现新盘：
金众麒麟第宅项目已获批预售并于今天（10月12日）进行开盘。
据了解，该项目本次预售房源坐落1-6栋，共854套，存案均价达8.85万／平，含装饰，单价区间7.8万-12.6万，总价771万起，最高总价3981万。
麒麟第宅的商品住宅规划有6栋，地块北侧4栋，南侧2栋，均为30层高。其间北侧靠西的2栋为一层三户，为该项意图楼王单元。为2套建面175-177㎡4+1房及1套建面138㎡3+1房构成；而其他4栋住宅楼为一层六户，以中小面积段的户型为主。
项目间隔7号线西丽湖站约700米左右，周边大多为休闲寓居场所，大型商业配套这方面暂时比较缺少。最近的大型商业中心为2公里左右外的益田假期里。
教育配套方面，项目区分小学为大磡小学，中学为深圳大学城丽湖实验学校，学区较为一般。
部分信息来历：蛇口消息报 | 立异南山 | 深圳房地产信息网
收拾：中原大咖
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